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부동산포럼 입니다.

자금조달계획서 문의드립니다.6

으으으으으갸
등록일 2021-02-19 20:19
조회수 956

안녕하세요 고수분들의 자문을 구합니다.

투기과열지구 아파트 분양권 매수를 진행 중입니다.

프리미엄 포함 총 매수가는 5.8억이고 주담대 2.9억 / 차입금 2.9억 으로 매입하려 합니다.

차입금은 친구에게 5%의 이자를 지급하는 형식으로 차용증을 써서 진행할 예정입니다.

이렇게 제 돈 없이 남의 돈 만으로 집을 사는 형태로 자금조달계획서를 작성해도 나중에 문제가 없을까요?

부동산에서는 괜찮다고만 하는데 걱정이 되어서 글 남겨 봅니다.

감사합니다.

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미리파

문제없어요

2021-02-19 점아이콘

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좋은 친구 두셨네영

2021-02-19 점아이콘

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고구마79

서로간에 입금내역만 있음 나중에도 문제없어요

2021-02-19 점아이콘

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키리프

상관은 없는데 상환도 해야되고

이자에 대한 소득세도 내야합니다.

상환내역이 없으면 증여로 간주될 수 있어요.

2021-02-19 점아이콘

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언제사

빌린게 허위만 아니면 괜찮겠죠

이런걸 걱정해야한다는게 뭔가...음.. 좀 그렇네요 ㅎ

2021-02-19 점아이콘

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우엥

상관없어요.

차용증 작성하고.. 상환계획 잘 짜서 상환한다면요.

국세청에서 향후 5~10년 정도 잘 상환하나 검사 할 수도 있고 아닐 수도 있어요.

5프로 이자 내고 그 이자 수익에 대한 27.5프로인가 하는 세금도 잘 내나 확인 할 수도 있다고 하더군요. 세무사 왈.

2021-02-20 * 점아이콘

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