주택 구입자금을 부모님께 받는경우11
- 합류는풀악셀
- 등록일 2021-02-20 02:30
- 조회수 1347
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파워링크 
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Necrosis
결혼할때 1~2억 정도 지원은 사회 통념상 별 문제 안되기도 하고
30세 이상에서 증여추정배제되는 2억까지는 크게 터치안하는 느낌이 있기는 했습니다마는...
3억이라 좀 애매하네요. 한방에 3억 증여해야하는 상황(기존에 미리 원룸 전세금 등으로 나눠 받은게 아니라면)에다가 서울처럼 규제 빡신지역의 고가주택 매수라면 신고하시는게 맘 편하지 않을까 합니다. |
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 K바이든
부모님 자산에 따라 이야기가 좀 달라지는데 3억을 시작으로 꾸준히 증여 받을 예정이라면 아까워도 증여세 내는게 맞고요. 3억이 시작이자 끝이다하면 10년 단위로 증여세 리셋되니 그때마다 5천 씩 비과세 받다 상속으로 남은 자산 받으면 됩니다. 후자 상황이라면 5천만원은 증여 받고 2억 5천은 차용증 써서 빌리시면 됩니다. 부모 자식 간 연간 1000만원 수준은 중요치 않다 봐주니 당좌이자율 4.6%로 나온 이자에서 1000만원 빼면 2억 5천 기준으론 0.6% 수준 이자율 나오겠네요.
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증여 5천만원 공제후 2억5천에 대한 세금 내시는게 제일 깔끔합니다