올해 집 매매(현재 집 팔고 아파트 매수 예정)할려고 합니다.
문제를 애기하자면
1. 와이프가 결혼전 가족끼리 한집에 대해 지분쪼개기 명의(2009년 취득)를 가지고 있었음(실거주 안함(의정부))
2. 저랑 결혼하고 제가 집 한채 매매(2017년 취득하고 현재까지 실거주(서울))
3. 그래서 1가구 2주택
4. 2021년1월1일 양도세 시행령이 발표되어서 포기했는데, 세무사 분이 법시행전 즉 2021년2월17일 전에 증여처리 된거면 서울 주택 비과세 처리
된다함
5. 의정부 집 2월10일 증여(와이프 어머님께로)로 등기처리(당일날 접수증 받음)
6. 기재부에 전화해서 물어보니, 매매가 아닌 증여로 2월17일 전에 처리된것이면 서울집은 비과세
이게 알아본 과정입니다.(혹시 2월10일 등기접수된 날 부터이겠죠? 아님 처리완료 된 기간일까요? 이 부분도 헷갈리네요)
애하나에 올해 또 하나 태어날 예정이라 영끌에서 이사가려는데 양도세 폭탄 맞을까봐 와이프 신경안쓰게 알아볼려니 너무 복잡해서요
최종적으로 저는 양도세 부과 대상인가요? 아닌가요? (서울집매매입니다.그리고 바로 아파트 매수예정(서울)) | |
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