집 근처 산업단지 개발 한다고 합니다
일단 개발예정 산업단지 내 토지 및 주택이 있을 경우 보상받는 것이 호재일까요??
아니면 산업단지 개발예정 내 위치하지 않고 인근지역에 토지가 있어 지가상승으로 인한 것이 더 큰 호재일까요??
관련 분야 아시는 분 답변 주시면 감사 하겠습니다.
보상을 토지로 받느냐 현금으로 받느냐에 따라다르고 인근토지는 지가가 얼마나 오를지 알수 없으니 또 다르죠. 결국 본인 판단이나 일반적으로 토지로 받는게 젤 이득입니다. 그 토지를 되파는게 현금청산으로 받는거보다 이득일 가능성이 높아요
예를들어 해당 산업단지와 인근 도시 사이에 접근성 좋은 원룸올리는게 가능한 토지라던가 등등...
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보상을 토지로 받느냐 현금으로 받느냐에 따라다르고 인근토지는 지가가 얼마나 오를지 알수 없으니 또 다르죠. 결국 본인 판단이나 일반적으로 토지로 받는게 젤 이득입니다. 그 토지를 되파는게 현금청산으로 받는거보다 이득일 가능성이 높아요