- 금융당국 DSR 강화에 막판 ‘영끌’ 가능성
- [매일일보 김정우 기자] 금융당국이 오는 3월 가계부채 선진화 방안을 발표하면서 총부채원리금상환비율(DSR) 고삐를 죄일 전망이다. ‘영끌(영혼까지 끌어모으다)’, ‘빚투(빚내서 투자)’ 등 바람이 가라앉지 않은 가운데 규제 강화를 앞두고 대출 ‘막차’를 타려는 수요가 몰릴 가능성도 우려된다.지난 17일 은성수 금융위원장은 국회 정무위원회 전체회의에서 가계부채 관리 추진 상황을 묻는 오기형 더불어민주당 의원의 질문에 “장기적으로는 DSR로 가는 게 맞는 거 아닌가 생각하고 금융위와 작업하고 있다”고 답했다.이어 “주택담보대출 총량규
http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=799846
묻힌것 같은데
올 1월에 예고한 "가계부채 선진화 방안" 이라는 규제가 3월에 나옵니다.
현재 논의되고 있는 방식들은 아래와 같습니다.
주택 구입시 참고하세요.
1. DSR 산정방식 10년 -> 5년
예시) 연봉 1억, 연이율 2%, 대출 1억
기존: 1천(원금 10%) + 2백 / 1억 = 12프로
개선: 2천(원금 20%) + 2백 / 1억 = 22프로
DSR이 꽤 올라갑니다. 대출상한이 꽤나 줄어들겠죠?
2. 투기과열지구 DSR 40% -> 모든 차주 DSR 40%
3. 일정금액이상 신용대출은 원금상환 의무화 | 
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1번은 마이너스통장 DSR 계산할때 적용되는 내용같네요
2번, 3번은 어차피 인서울 알아보시는 분들은 크게 제약받을건 없으실듯하고...
신용대출 크게 받아서 지방 여러채 갭투하시려는분들은 계획이 틀어질지도요