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전세살고 있는데 바뀔주인이 전입신고가 필요하데요27

  • 젖은낙엽
  • 등록일 2021-02-24 17:02
  • 조회수 2032
안녕하세요.

 

저는 지금 버팀목으로 1억을 대출받아 집에 살고있습니다.

 

근데 몇달전 집주인이 매물을 내놨다고 하는데 오늘 전화와서

 

새로 바뀔 집주인이 제가 거주중인 집에 전입신고를 하고 싶다고 이야기하네요

 

이렇게 되면 제가 받는 피해 또는 우려되는 부분이 있을까요?

 

만약 내년 재계약이 필요할시 계약서를 다시 쓴다면 문제가 될거같은데 남은 계약기간동안은 문제 없을까요?

 

대체 왜 새대분리를 하려고하는걸까요 ㅠ_ㅠ

 

답변좀 부탁드립니다

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다른의견 0 추천 0 hyu_eece

1가구 2세대주는 특별한사유없이 거의 안되구요, 전세 대항권관련 복잡해질수도 있습니다

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
동거인으로 오면 상관없나요? 답변감사합니다

 

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
아마 실거주요건떄문에 그런거아닌가요

근데 그게 되는지 모르겠네요

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
나중에 세금문제때문에요?ㅜㅜ
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 전자엔지니어

세입자 전출은 말없던가요?? 주인이 전입신고 뒤 대출받으면 폭망

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
네 그런말은 없고 제가 전입신고 잠깐하는거냐 계속있는거냐고 여쭤봤는데

 

질문을 잘못이해하시고 이번도 들어와서 살계획은 없고 계속 임대줄거라는 말은 하시네요..

 

만약 전입신고뒤 대출받아도 제가 1순위 아닌가요? 지금 전입신고, 실거주, 확정일자 받았는데..

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 전자엔지니어

세입자 전출 없이 주인이 전입신고 하는 경우는 신기하네요.....

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
그니까요..동거인으로 원하시는거같은데..

 

코딱지만한 방인데

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 마쟁이
요구에 응할 필요 없습니다. 
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
이게 대체 무슨 이익이 있어서 이러는지 잘모르겠네요
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

세금때문같은디요

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
그쵸...만약 거부하게 된다면 제가 거부하는 명분을 말하면서 말씀드리고싶은데 유사사례를 못찾겠네요 ㅠㅠ
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한팩트
실거주 2년 요건을 갖춰야 해서 그러는거 같아요. 최소 2년, 앞으로 바뀔 세입자에게도 같은 요구를 해서 10년 거주요건을 채우면 양도세 80% 까지 감면이 가능하거든요.

 

하지만 이게 인정받을리가 없을텐데, 집주인이 세입자 집에 전입을? 그것도 아파트에? 누가봐도 탈세를 위한걸로 보이는데 국세청이 모를리가

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
아파트는 아니고 오피스텔입니다~

 

답변감사합니다

 

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 yoomd

무슨 말이죠 세입자집에 전입신고라니;;

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
...모르겠어요 ㅋㅋ

 

감사합니다

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
절대하지마세요 대항력 잃습니다.

아마 실거주 세금 관련한것 같네요.

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
지금 제가 1순위라 전입신고 왔다갔다만 아니면 1순위라고 하는거같은데 그런건 아닌가보네요

 

답변감사합니다

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쫑73
임차인이 주소 빼는거 아니면 대항력이랑은 상관 없습니다.
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레몬에2드

2년 실거주 양도소득세 때문에 전입요청하는거 아닐까요?

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
아무리생각해도 세금때문인거같아요
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잉옹

개소리 지껄이지 말라고하세요 ㅎㅎ

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
답변갑사합니다
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 Traumerei

실거주의무때문에 그러는거일탠데 어차피 저런 수작 부려봤자 관리비랑 공과금 납부 내역 뜯어보고 가산세 쳐맞습니다. 국세청이 븅신도 아니고...

2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽
정말 물음표네요 답변감사합니다
2021-02-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Rapuella
절대안된다고하셈.. 시세차익은 보고 싶은데 실거주2년은 하기 싫고 양도세는 내기 싫으니 서류상으로만 사는것처럼 해놓겠다는건데 괜히 글쓴님까지 엮여서 복잡해질 필요 없어요
2021-02-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젖은낙엽

네 거부하였습니다 감사합니다

2021-02-27 * 점아이콘
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