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집값이 너무 올라 안되겠습니다
값을 떠나서 공급이 너무 없어요
3기는 기약도 없어서
무리해서 피주고 들어가려고 하거든요 조언 부탁드려요
현재 거주 : 일산 2억 전세 1.5년째 거주중 신혼부부
- 2세 계획 당분간 없음
직장 : 종로 / 마곡
매매 : 원흥 푸르지오시티 아파텔
- 역세권 대단지 / 내부 구조 좋음 / 초등학교 인접
- 현재 완공 후 입주기간 중
매매가 : 5.6억 (피 2.5억 포함)
- 세금/이자 후불 포함시 6억 예상
보유자금 : 1.3억
담보대출 : 3.7억
신용대출 : 1.0억 (가능할지 모르겠음)
- 월 이자액만 125만원 정도 예상
현 소득 : 세전 8~9천 월급쟁이
매매사유
- 신축에 살고 싶음(편의시설, 상가, 주차 등)
- 기약없는 3기 신도시 : 15년은 남은 듯
- 아파텔 실거주 후 창릉 청약 전략
- 일산 구축이 너무 오름(전세 매매 둘다)
잠이 안옵니다 요즘
금리가 오를까봐 걱정이 되지만
임대차법 작년 시행 후 4년 뒤인 2024년엔
전세가 대란이 일어날 거 같다고 확신이 들어서요
ㅎ ㅏ 정부 하는거 보면 답도 없고요
입주기간이 얼마 안남아서 촉박합니다
조급히 결정해야 같아요
도움 주세요
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여기갈까저기갈까
아파텔이 오피스텔이면 70프로 대출되지 않나요?
요즘 일산은 아파텔도 가격이 만만치 않더라구요
말씀하신대로 구축도 올라서 주저하게 되네요ㅎㅎ
마곡은 자차 이용하시고
종로는 3호선 타시면 될테니
원흥역 인근 선호하는 사람으로서 좋을 듯 합니다.
살아보시거나 살고계신분들 댓글이 많길 바랍니다.
일산 화정 특히 행신은 정말 미친듯이 호가가 높아졌어요 ㅠㅠ
실거래가도 많이 올라갔더라구요ㅎㅎ
제가 잘은 모르지만 그 가격이면 다른곳이 보여서
선뜻 선택이 안되더라구요ㅎㅎ