계약할집 지적도와 건물위치가 차이가 커서 조언 부탁드립니다.17
- 키작은나무
- 등록일 2021-03-07 22:43
- 조회수 1249
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 키작은나무
좋은 말씀 감사합니다. 노란색은 모두 건물이 올라간자리라 길이 아닙니다 구매할 집(사진상 남쪽)면과 서쪽면은 옹벽으로 구매할집 옥상이 위치에 남쪽빌라들 1층에 해당되어 옥상을 내려다보고 있습니다. 그리고 사진 상부에 보이는 흰색 부분이 차 한대가 다닐수 있는 길인데 도로는 아니고 사유지 남은 짜투리땅이라 구매할집은 도로가 없는 맹지입니다. 그래도 부동산에서 처음에 신축이 가능하다고 했었는데 확실한것은 내일 알아봐주기로 했습니다.
이렇게 정리하니 정말 투자가치는 없는집이군요 실거주 목적이고 투자가치 있는곳은 1.5배 이상 비싸고 제가 갖고 있는 자본으론 몇년을 더 모아야하는데 그동안 집값은 오를테니 무한 반복될 것 같아서 투자가치는 없지만 정착해서 살곳을 찾고 있어서요 마음이 급하네요 토요일 집보고 바로 계약하자고 했었는데 부동산에서 다음주로 미루네요 |
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[* 비회원 *]
짬찜 하시면 저거 돈주고 실측 하시면 됩니다.
그리고 부동산은 평지가 좋아요. 산이 괜히 싼게 아님.
물론 밀어버리고 개발하면 대박이지만.
잘 모르시면 전철역 근처 대단지 아파트 사세요. 적어도 손해는 안봄.
빌라도 신축 빌라 많은데는 님 죽을때까지 재개발 가능성 없다고 보심 됩니다. |
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따른의견
살 수는 있지만 팔지는 못하는 땅과 집 사게 되면 재개발이나 바래야 하지만 재개발되면 현금청산 당하는 시대 집이 낡아서 재건축할때는 1/10로 쪼그라들 땅
죽을때까지 안팔고 건물이 유지될거 같으면 사셔도 되겠네요. |
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저라면 안사요
조언 감사합니다.
혹시 이유를 알려주시면 더 감사하겠습니다.
첫번째 이유로 나중에 골치아플일이 눈에 훤히 보이고 지적도에 의지하지말고 진짜 살거라면 실제 측량 해보고사시길
두번째이유로 지금 초 헌법적이고 무소불위의 권력을 정부가 휘두르고있는데 공시지가에 수용되는거 충분히 가능할것같아서요
자세한 설명 감사합니다. 실측을 생각해봐야겠네요
두번째는 설마 그럴까란 생각을 갖고 있었는데 너무 생각이 없었나봅니다. 고민해보겠습니다. 감사합니다