향후 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요?17
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-03-08 22:04
- 조회수 1333
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파워링크 
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규제 완화라...글쎄요..현 정책기조의 가장 큰 대의명분은 투기와의 전쟁이었습니다. 지지하는 사람들도 지금 당장 집값이 오르더라도 투기에 맞서는(?) 모습을 보고 온갖 규제정책을 사이다라고 생각하면서 박수쳐왔구요. 이런 마당에 규제 완화는 그간 해온 투기꾼과의 전쟁에서 항복하는 모습이 되어버릴수가 있어서..설령 여기서 더 망한다해도 그건 안할거같습니다. 만약 완화한다면 생초 대출 완화정도?
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 합격노트
갠적으로 23년까진 공급이 이미 확정적으로 조져놔서 문제없지만 23년이후부터는 금리상승시즌도 슬슬 올수도있고 무리한 투자는 자제하는게 좋지않나 생각중입니다.
무리한투자: 전세금 내줄돈없이 매가 15억이상 갭투, 깡통 3주택이상, |
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killerbee
서울, 부산 다 밀린다는 보고 받고 있을텐데 대선 정국으로 가서까지 밀리면 정권 잃고 MB에 핍박받다 자살한 노무현 시즌2를 인식하지 않을 수 없을 것이고 1차로 지금 포기 안하는 광시 신도시 띄워보다가 그조차도 안 먹히면 지금까지 막아온 말씀하신 거 다 풀겠죠. (그때도 말만 하면 아무도 안믿을테니 진짜 풀 거라 봅니다) 그 때가 오면 침 한 번 '퉤' 뱉어주시고 안 뽑아주면 됩니다. 그래서 거래 숨통 트이는 시점은 22년 초 봅니다.
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[* 비회원 *]
뭐 어떤 짓을 하던 올해 하반기 헬게이트는 거의 확정이라고 봐야겠죠, 매매던 전세던...
서울시장 선거결과도 향후 정부의 스탠스에 큰 영향을 미칠거 같으니 지켜봐야겠죠, 서울에서 민주당이 낙승하면 지금의 나이브한 태도를 좀 더 오래 끌고 갈수도 있을테니까요.
서울시장 선거와 상관없이 대선 즈음에는 제대로 부동산 헬게이트가 펼쳐질테니 아무래도 어느 정도 완화는 필수불가결 각이긴 하겠네요 |
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이딴거
문재인은 부동산으로 정치하는 사람이라 21년 하반기 폭등은 어쩔수 없이 맞이해야 할것같습니다.
주로 지지하는 하위 40% 가 구축 아파트 매매할 가능성이 없다시피 하니 집값 올라도 지지율 영향 크지 않다고 판단할수도 있으니까요. 또한 첫 단추부터 일관되게 가져온 '투기꾼 탓' 노선을 대선때까지 바꾸기도 어렵고 레임덕 상황에서 강력한 규제 완화/강력한 규제 시행하기도 어려워서 뭘 할수가 없을것 같습니다. 다만 한쪽으로 너무 기울어지면 반동이 그만큼 크게 오는데, 다음정부는 누가 잡더라도 정권 초반에 부동산에 발목 안잡히기 위해 필연적인 규제완화 정책을 갈 수밖에 없을거라 생각됩니다. 걱정되는건 오버슈팅 상황에서 갑작스런 규제완화에 시장 충격이 오는건데 이해안가는 동네들부터 떨어지는 입지는 좀 조심해야 하지 않을까요? |
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이정부의 부동산정책은 콩으로 메주를 쑨다해도 신뢰가 바닥에 떨어져서...거기다가 부정부패도 터지고....최소 5년 넘게 공급은 없을거라 보네요...
신규공급공백은 최소 몇년은 무슨 짓을 해도 불가능하니 정부에서도 규제완화에 대한 고민을 하고 있을거라 봅니다.
기존 물건들이라도 시장에 나오게 해야할텐데 ....규제를 완화하면 지난 4년을 모두 부정하는 셈인데 그럴수 있을지가 관건일거같네요