상가 재건축 하는게 맞을까요??17
- 빈빈83
- 등록일 2021-03-14 11:54
- 조회수 930
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파워링크 
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 [* 비회원 *]
제반지식 없으신거 같은데 제가 그 땅으로 돈 버는법 알려 드립니다.
1. 아무것도 하지않고 그냥 갖고 있는다. 이게 제일 많이 범.
2. 관련 공법과 건축법 등을 완벽히 마스터하고 제반 인허가를 모두 스스로 득하여 행위허가를 받아 직영으로 재건축하여 통을 갖고 있는다. 잘하면 제일 많이 벌 수도 있으나 보통 두번째로 범.
3. 2번에서 도급으로 재건죽한다. 세번째로 벌거나 못범.
4. 건축사무소를 찾아가 상담하고 수익률 계산하여 재건축 시행하고 구분상가로 분양한다. 조금 벌고 땅 날라가거나 남는거 하나 없이 땅만 날라가거나 빚지고 땅 날라감.
명심하시고 뼈에 새기세요.
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빈빈83
1번 아무것도 하지 않는다.. 이건 아닌거 같은데여.. 공시지가가 1년만지나도 엄청 오르는데 세금만 디립다 내고 있고 땅 가격은 상승하지만 건물은 노후되서 임대 안될수도 있고 주변 상권은 발달하는데 가만히 있는다..?? 맞나요??
물론 2번으로 하면 최적이겠죠.. 허나 따로 본업이 있고 건축에 매달릴 정도의 여유가 되지 않습니다. 3번 도급으로 재건축은 알아봐야 겠군요..
1번의 상황이 왜 맞는지 설명 부탁드릴께요 |
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빈빈83
창동은 아니고 구로쪽입니다. 잘 몰라서 그런데 정부가 어떤식으로 벼르고 있다는거죠?? 좀 알아보고 싶어서 그런데 공부할만한 커뮤니티나 싸이트 알 수 있을까오
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상가 분양만 잘 되면 무엇이 문제 일까요
여웃돈이 아닌 이상 향후 건설 다되서 분양에 입주 전까지
지연이 될 경우 버틸수 있는 여웃돈이 되시면 고!
분양만 잘 된다는 보장이 있으면 못먹어도 고 인데 요즘 보면 쉽지 만은 않죠 ㅎ 여윳돈도 넉넉치 않구요.. 이래저래 고민이 많네요 흑