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명태균

부동산포럼 입니다.

요즘 신축빌라 전망은 어떤가요?6

가지고 있는 토지(약300평정도)가 있어서 빌라를 지어서 분양을 해볼까 하는데 요즘 빌라 전망은 어떤가요?.

(번화가가 아니고 주택지역이라서 상가건물은 메리트가 없다고 판단)

역세권은 아니고 3가지 호선이 지나가는 지하철역들 딱 중간 위치입니다. (버스정류장은 1분 이내 각 역은 도보로 10~15분 정도) 건축업자를 몇분 만나보니 요즘

서울 빌라분양은 일반분양이냐 LH/SH로 일괄 넘기는 게 대부분인듯 한데 일단 빌라를 지으면 지하주차장까지 제대로 지어서 분양해볼까 합니다. 일반분양은 직접

분양을 해야해서 리스크가 좀 있고 LH/SH주택매입은 리크스는 낮은 대신 수익이 낮아지네요.

Traumerei

보통 대지는 그냥 가지고만 있는게 제일 이득이더라구요 저라면 차라리 포장만 하고 무인주차장으로 쓸듯

2021-03-16 점아이콘

저도 그생각은 하고 있습니다. 주변이 주택가인데 주차난이 엄청나서요. 거기에 도로도 인접해있고요.

2021-03-16 점아이콘

Traumerei

수익이 쏠쏠합니다. 세입자 관리할것도 없고... GS나 AJ 같은곳에 대행맡기면 뭐.. 돈만 들어오죠 ㅋㅋ 저도 마땅한 땅만 있다면 하고싶네요

2021-03-16 점아이콘

그렇군요. 한번 이쪽도 알아봐야겠네요.

2021-03-16 점아이콘

0 산꽃향기

저도 빌라는 손 안댈듯합니다.

윗분 말씀대로 무인 주차장이 좋을듯합니다

2021-03-16 점아이콘

시미즈리오

안좋습니다 전망

2021-03-16 점아이콘


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