공동명의로 변경시 세금 다시 문의드려요.

1주택을 19년3월에 와이프 명의러 취득

2주택을 작년 부부공동명의러 취득

1번 주택은 분양 받은 아파트인데 잔금 치룰때 조정지역에 묶여서 2년 거주 안하면 양도세를 내야한다고해서 알아보니 부부명의러 하면 조금 덜 내도 되는거 같아서 공동명의로 돌릴려고합니다.

공시지가 확인해보니 작년기준 2.4억이네요

근데 어플 계산기는 2.4억에대해서 3.8프로 계산해주던데..

공동명의오 한다는건 1인 100프로 지분에서 50프로를 제가 취득하는건데... 그럼 2.4억 × 3.8% × 1/2가 되는거 아닌가요?

그게 아니라면 3억에 산거 2억올랐는데... 공동명의로 해더 그리 큰 이득이 아니어서요... 이거 팔아봤자 세금 떼면 1억정도 손에 더 남는데 다른곳은 4억씩 올라서 참 애매하네여

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