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심지어 나라경영하는거마냥 세수늘어났다고 좋아하는 사람들도있던데 ㅋㅋㅋ
매도는 안되고 세금은 오르고 죽을맛이겠구나 하실텐데요
조세의 전가는 말이죠
월세만 있는게 아닙니다
이제부터는 합법적으로 전세가를 올려처받을수 있다는거에요
'임대차3법있는데요??'
첫번쨰로 계약갱신 종료후 전세금 올릴수있습니다
앞으로 2년~3년뒤에 완전히 올려치겠네요 한마디로 지금 갱신청구권쓰고있는분들은 시한부라는말이죠
얼마를 올릴까요? 1~2억?
아뇨
최소 전세가가 지금 5억이면 3~4억은 더올릴겁니다 그동안 쌓인 분노로요 ㅋ
전세입자는 선택권이 완전히 사라진 시장을 보게될겁니다 빌라마저 오를거구요
두번째로 거주목적으로 갱신권거부입니다
뭐 어떤 조작을가하여 2년간 다른세입자를 얻는 불법행위가 있지않더라도
현재시장은 양도세 요건 2년거주,재건축 조합권 2년거주 떄문에 어쩔수없이 들어가야합니다 집주인들은
즉 매물이 점점귀해지는거지요
한마디로 지금 살만한 매물들은 전세가 2배폭등할겁니다
'우리나라 주택보급률 100% 넘는데요???'
맞는말입니다
문제는 서울 40년된 벽돌집 다세대 1,2,3층은 조선족,동남아애들이 살고있다는거구요 게네는 인구통계에 잡히지도 않습니다
사람살만한 빌라전세,아파트전세는 전체의 50%밖에되지않습니다
'1주택자는 힘든거 맞는데요?'
맞죠 보유세 여유없는분들은 힘들어진거 맞습니다
그래서 일단 거주기간 채우신분들은 월세주고 나가면됩니다 2급지아래 월세주고 살면되죠 보증금이나 월세차익으로 보유세 내는거죠 전세줘도되구요
참고로 이제 월세도 보증금 다받습니다 그떄되면 떠블로 올라있겠죠?
(현재 잠실 엘스 예시)
아무튼
공시가 올라 푼돈내면서 징징거릴필요없습니다
곧 무주택 지옥이 보일테니까요
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