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부동산포럼 입니다.

청약문의) 부모님집 세대주 변경3

   와이프와 저는 현재 충북에 살고, 장인장모님께서는 청주에 단독주택에 살고 계십니다.

   회사 때문에 청주로 이사를 가려고 하는데, 청약을 받으려고 하다보니,,

   저희가 1순위 기타로 분류되어서 요즘 같은 청약 광풍에 기회조차 없더군요

   그래서 와이프만 처가집으로 전입신고를 다시 하고, 1년 있다가 청약에 도전해 보려고 합니다.

   문제는, 청약신청 때문에 와이프를 세대주로 해야 할텐데,, 처가집에서 분리 무주택 세대주로 신고가 가능한가요?

   이게 가능하려면 별도 임대차 계약서를 작성해야 신고하면 되나요?

   (혹시, 그렇게 하는게 청약 신청상에 부적합 사유가 되는지도 궁금하네요..)

   이게 아니면, 장인장모님 대신에 와이프를 세대주로 전환하고,

   처가 부모님중 한분만 부양가족으로 하면, 청약시 유리하게 되고,

   청약신청시 기존 주택 처분 조건에도 해당이 안되는 건지 문의 드립니다.

0 Lllux

먼저 부인께서 전입하실때 부모님 세대원이 아닌 분리 세대주로 전입신고를 하시면 부모님과는 분리가 되는 것이고

1년 뒤 1순위 청약 대상이 되겠죠

분리 세대주로 들어간다고 임대차 계약을 할 필요는 없습니다.(단 들어가는 집이 부모님이 아닌 타인 소유인 경우는 애매하네요.)

그리고 현재 글쓴이님께서 1주택 소유라면 부부는 세대분리해도 같은 세대로 간주되어 무주택자가 아닙니다.

또 부모님이 주택 소유주인데 세대원으로 들어가면 무주택이 아닌게 됩니다.

부모님께서 주택 소유중이신지 부부 명의의 주택 소유중인지에 따라 다를것 같네요.

2021-03-17 점아이콘

0 Lllux

검색해 보니 60세 이상 직계존속이 주택을 소유한 경우는 무자택으로 간주한다고 되어 있네요.

계획 잘 세우셔서 청약 성공하시길 기원합니다.~

2021-03-17 점아이콘

0 무다리새

감사합니다. 많은 도움이 되었습니다. 추가로 보충해서 문의 좀 드려고 싶어요

우선 부모님 소유인 단독주택으로 와이프가 들어가게 됩니다..

말씀해주신 것 처럼, 부모님 집으로 분리 세대로 들어갈 수 있다면, 와이프는 무주택 인정을 받을 수 있는건가요?

제 명의로 집이 있긴 한데,, 청약 신청시 매매 조건으로 신청하려고 합니다.

2021-03-17 점아이콘


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