영끌족이 6월 이후 망할까요?21
- 폴아웃
- 등록일 2021-03-18 12:59
- 조회수 2841
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파워링크 
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어쩔수없는소녀인가봐
금리인상기에도 집값은 상승했죠
변동금리로 집 구매한 사람들 부담만 올라가는 것일뿐 |
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DarthSidious
국내는 DTI DSR등 규제가 많고 차압 들어오는 경우는 많지 않아서 투매가 있기 힘든 구조라 폭락은 없겠지만
자산 가격이라는게 새로 계속 비싸게 사줘야 오르는건데
금리가 오르면 새로 비싸게 사줄 여력이 줄어들 수밖에 없죠.
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님처럼 똑똑하신 분들은 걱정 없으시겠지만
똑똑하지 못하신 분들중에 영끌하신 분들은 불안하겠죠.ㅋㅋㅋ
그리고 참고로 고정금리보다 변동금리 대출받으시는 분들도 꽤 많아요.
(작년 10월 기준 변동금리 대출 비율이 64%정도 된다는 기사가 있네요.)
부동산은 국내정책보다는 국제금융시장의 변화에 더 큰 영향을 받는다고 생각합니다.
금리 인상은 올해는 안될껄로 보이고, 내년 이후에나 가능하지 않나? 예쌍해 봅니다.
반면 일각에서는 최근 증가한 대출의 유형을 살펴보면 지나치게 우려할 필요는 없다는 지적도 나온다.
변동금리 대출이 장기 주택담보대출보다는 상대적으로 만기가 짧은 전세대출이나 신용대출에서 늘어났을 것이라는 분석 때문이다.
실제로 한은에 따르면 지난 9월과 10월 은행의 주택담보대출 증가분 13조5천억 원 가운데 전세대출은 6조5천억 원으로 절반가량을 차지한다. 전세대출은 주택담보는 아니지만 통계상 주담대 증가분에 포함된다.
전세자금대출 2년짜리니 고정이든 변동이든 상관 없이 대출 받는다는 내용이네요.
부동산이 국내정책보다 국제금융시장의 영향을 더 많이받는다고 생각하시는 근거가 궁금합니다.
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