고수님들 도와주세요~ 집 명의변경 관련입니다~8
- Hagane
- 등록일 2021-03-18 14:46
- 조회수 715
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파워링크 
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 에터
상속은 돌아가신 다음에 가능하고 지금은 증여입니다. 1.2억 넣으신 걸 대여로 처리하고 싶겠지만 이미 늦었고, 지금 시세에서 전세보증금 뺀 만큼이 증여가액이 될거고 증여세 계산은 이거 기초로 합니다. 여기에 취득세 3.x%(3억 전체에 계산) 더하면 대충 세금 1500? 2000만원 안쪽으로 나오겠네요. 글쓴이가 돈주고 살 수 있으면 매매로 처리하고 취득세(아마 1%정도)와 양도세(다주택여부에따라 다름)를 계산하시면 됩니다. |
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상속은 어머니 돌아가실떄 받는거고요.-_-
지금 할수있는건 어머니한테 증여로 -즉 공짜로-넘겨받고 증여세를 내거나(이 경우 증여세를 내야 하는 사람은 증여받는쪽)
매매형태로 넘겨받고 양도소득세를 내거나 중에 택일해야 합니다. (이 경우에는 원 명의자가 양도소득세를 내야 함)
네;; 정신이 없는지 증여를..
답변감사합니다.
휴.. 이거참.. 일이 이렇게 될줄이야..