전세로 이사갈집 1억3천600백만원 근저당이 설정 되있네요
전세금은 1억5천이고 주인집 빛이 너무 많은 것 같은데 어떻게 해야할까요? 당장 내일 집보고 가계약 진행할 예정이라 고민이 깊어지네요 ㅠ
매매가는 어느정도인가요?
매매가는 2억2천입니다
근저당 외엔 선순위등기 없으면
다른 분이 말씀하신대로
근저당 말소하는 조건으로(글쓴분 전세금으로 은행등에 빌렸던 돈 갚는 조건으로)
진행하시는게 좋을 것 같습니다
고맙습니다 잘생각해야겠네요
저런집은 월세 들어가셔야죠
대출금이 너무 크네요
저도 전세집이 너무 없어서 고민입니다
근저당은 110퍼 잡고 보면
전세가 + 근저당대비 매매가 비율을 보여야죠
매매가 3.5억이면 안전빵인데....
서울 초역세권 빌라나 오피스텔은 90프로에 육박하기도 하니까...
전세금으로 근저당 갚는 조건으로 계약하세요.
질문 거리도 아닌데 도망가세요
전세금으로 근저당 갚는 조건아니면 부동산에서도 보통 안해주는데 이상하네요 그조건 아니면 생각할 필요도 없습니다
오늘 부동산 아줌마 만나서 말고조건 이야기 해볼께요^^
않되죠
네 감사합니다.참고 할께요
그런데 아마 그렇게 안해줄거라 봅니다.
그럴 집이었으면 애초에 근저당 말소조건을 언급했거나 대출이 없는 집이라 소개해줬겠죠..
특히 유독 전세 물건이 전혀 없는 동네에 있는 유일한 전세 매물이거나,
시세보다 전세가가 뚜렷하게 낮은 상황이라면 기대하실 필요조차 없습니다.
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매매가는 어느정도인가요?
매매가는 2억2천입니다
근저당 외엔 선순위등기 없으면
다른 분이 말씀하신대로
근저당 말소하는 조건으로(글쓴분 전세금으로 은행등에 빌렸던 돈 갚는 조건으로)
진행하시는게 좋을 것 같습니다