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안녕하세요 부포님들께 의견을 들어보고자 글을 씁니다
2012년 준공된 빌라 (1.2억정도 매입, 사연이 있는데 억지로 구입한 케이스..)
1층은 주차장이며 2,3,4,5층 8가구에 5층집 엘베없음
13평이고 실평수는 11평 (거실 안방 주방 화장실)
2015년부터 현재까지 월세를 주고 있습니다 (공실기간은 약 3개월정도뿐이네요)
지역은 부산이고 근처에 대학교와 초등학교가 있고 버스는 1분거리 지하철은 7분거리쯤 됩니다
1월중순에 2년계약으로 보증금 1천/43만원 새로운 새입자와 월세를 계약했습니다
월세만기 도래하는 2023년1월 3개월전쯤에 매매를 할 예정인데 주변에서는 지금 올려놓고 세입자 안고 파는걸 추천하네요
아직 월세계약기간이 많이 남아있어 좀 이르지않나 생각이 드는데요 실거주자보다는 투자개념인 사람들이 사는게 맞는데 부산도 조정지역이라 매매가 될지 모르겠네요
이른 시기지만 언제 거래될지모르니 올려놔도 괜찮을까요?
(4층이 최근에 1.2억에 거래가 되었고 저는 1억 1천정도에 올려놓으려합니다)
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