어제 계약했습니다. 8월입주인대 아파트 명의를 공동으로 해야할지 단독으로 해야할지 고민이네요. 분양가는 5.3억입니다.
감평은6월쯤 나올것 같은대. 공동이 유리할까요 단독이 유리할까요. 해당 아파트 카페에 가도 의견이 분분하네요..
공동명의가 특수한 경우 외엔 유리한 걸로 압니다
공동명의로 해야할것 같네요
공동명의 로 하는게 맞는것 같군요
추후 주택 추가 구입의사가 있다ㅡ단독
이 아파트 공시지가(실거래말고)는 죽어도 9억이상 못간다ㅡ단독
세상 앞일 모릅니다.
그냥 수년전부터 트렌드처럼 와이프가 공동명의 졸라서 한 경우를 주위에서 제법 봤는데요.
이후 2주택 간 친구들이 종부세 문제가 발생하고 있습니다.
문제는 그 친구들도 처음엔 죽어도 1주택이면 족하다고 생각했던게 상황이 변한거란거죠.
공동명의 고민할때 종부세,양도세만 보시는데, 건강보험료도 보는게 좋을것 같습니다.
배우자가 내 건보 피부양자로 올라 있다면, 재산가액(공시가의 80인가 90프로른 적용한 금액)이 일정금액 이상이면 피부양자 자격 상실하고 지역건보 편입되어 건보료늘 내게 되는데,
그 건보료가 연간 100이 넘으니까,
종부세 절세액수를 초과해 버릴수도 있어서요
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공동명의가 특수한 경우 외엔 유리한 걸로 압니다
공동명의로 해야할것 같네요