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부동산포럼 입니다.

올해 4ㅡ5월 하락은 이미 누구나 예상했던거 아닌가요?11

올곤
등록일 2021-03-22 08:47
조회수 1243

부포글 거의다 읽는 편인데.....

상승론자가 많은.여기서도 대부분은 올해 4ㅡ5월은 하락.한다고 전망했습니다

6월1일 전에 재산세 회피 물량과 하반기 양도세 증가 회피 물량이 나올거라고....

그러니 지금의 하락 (뭐 하락같지도 않은 하락이지만....) 이 굉장한 사건인거.처럼 여기에 써봐야 시큰둥할수 밖에 없습니다.

올해 관전포인트는 6월 이후 동향입니다. 지금의 하락세가 이어갈지...아니면 매물 다시 들어가서 상승장이 올지......

추신) 제 개인적인 의견은 급격한 상승이나 하락은 어쨌든 어려울거 같구요. 최소한 지금의 하락분을 메우는 정도의 상승이 올거 같습니다. 그렇게 따지면 올해 전체적으로는 아주 약간 상승 정도......

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[* 비회원 *]

그렇죠

뭐 대단한것처럼 깨방정 떨고 물개박수 치고 있는데 박수값청구서는 하반기죠 ㅎㅎ

2021-03-22 점아이콘

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올곤

찰진 표현이네요. ^^

2021-03-22 점아이콘

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0 이사만루

그런데 하락이 맞기는 한가요? 제가 온나라 부동산을 들여다보지는 않지만 저희 집(동대문구) 근처는 거의 날마다 습관적으로 들여다보거든요..최근 2달간 상승도 없지만 하락도 없던데..가끔 신고가 나오구요..보합분위기인듯 합니다.

2021-03-22 점아이콘

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올곤

설령 하락이라고 쳐두요.(일부 하락한 가격도 있으니까요)

2021-03-22 점아이콘

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목동일이공디

하락은 아니고 최소한 보합정도라고 예상 했었습니다. 이상우 애널리스트가 올해 "겸손하게" 9.9% 상승 예측했는데, 하반기에만 9.9%상승하리라고는.. 생각하기 어려워서..

2021-03-22 점아이콘

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0 아침엔4

하락이요 ????????

부동산에 하락은 없습니다 .. 보합되고 6월 이후에 세금 때문에 매물 사라지고 거래량 사라지고 폭등 할껍니다 ....

2021-03-22 점아이콘

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작년까지만 해도 그래도 3~5월은 비수기라 이때 급매물이 좀 나왔는데...

지금은 급매물도 안나오고 그냥 보합으로 얼어있다가 신고가 한개씩 나온다는게 더 골때리네요.

6월 이후에 전세가 폭등과 함께 신고가 터지기 시작하면 어떤일이 일어날련지 원.

2021-03-22 점아이콘

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2021복받으세요

매년 이맘때쯤이 비수기였다라고 생각하고요

비수기지만 제가 사고싶은 곳은 가격 내려팔 생각도 없어보이고 그저 호가잔치네요

임대차3법으로 전세연장 한번 하면 다음 전세는 올라간 집값따라 올라갈듯 한데 이때 전세 사시던분들이 매매로 돌아서든지 올라간만큼 더 주고 전세를 들어가든지 상승할거란 생각은 드네요..

2021-03-22 점아이콘

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댕댕이당

그냥 거래가 안되는 상태이고 (보합)

가끔 급매로 (이런저런사유로,,) 세낀매물이 간간히 거래되는 수준인것 같네요~

어차피 1주택자야 타 지역으로 이동하는게 아닌이상

팔고 상급지 가지도 못할거고요..

안팔고 관망하거나 (이동할 급지의) 세금포함한 호가로 매매 올라옴..

2021-03-22 점아이콘

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0 리얼승부

아뇨 그냥 하락없이 우상향만 외쳤던거같아요~

2021-03-22 점아이콘

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올곤

아닌데요

2021-03-22 * 점아이콘

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