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학군 때문에 목동으로 이사갈 경우..35

  • 내가고냥이냐
  • 등록일 2021-03-22 13:19
  • 조회수 2265
제가 사는 곳이 실거래가로 8.5억, 호가로는 9억이상 정도는 되는데요.

 

지금 사는 곳이 000아파트도 많다보니 

와이프가 중학교 때 담배나 본드, 임신 등 나쁜 걸 많이 봐왔다고, 

00중학교는 반드시 피해야 한다면서

 

학군 좋은 곳으로 이사가고 싶어합니다.

딱집어 무조건 목동으로 간다군요.

그럼 오피스텔 하나 사서 전입하자 했더니,

몰려다니는 친구들이 주택이나 오피스텔 산다면 또 무시한다고 하고,

간다면 중급이상의 아파트로만 보네요.


목동중 가고 싶은 아파트는 역시나 16억이고요.

현재 40평대에서 20평대로 줄여가야합니다.

필요한돈은 대충 10억원..

그 중 보유한 상가를 팔면 대충 7억원 정도의 돈이 필요하군요.

 

7억원을 대출낸다고 하면, 
20년 만기에 대출이자비만 총 3억원, 월상환금(납입원금 포함) 400만원이네요.

 

무조건 가겠다고 때쓰는데 가면 버틸 수 있을까 모르겠네요.

월수입은 천만원정도 되긴 하지만 200만원 와이프쪽 부모님에게 용돈(애 돌봄) 드리고 있고,

대출금 이자로 월 120만원정도 내고 있습니다.

애들(딸 2명) 학원비로 월 200만원정도이고, 2학년 때 사립초로 옮기면 월 350만원정도입니다.

 

이것저것 다 빠져나가면 넉넉한 돈이 아닙니다.

여기에 이사까지 가면 못버틸거 같은데요..

ㅡ.ㅡ

 

이거이거... 무리해서라도 목동으로 이사 가야 할까요??

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

지금 있는 동네가 어디신데요

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
강서구 입니다. 목동과 멀지 않습니다.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 위닝2021

우장산 힐스쪽은 괜찮다고 하던데 어떤가요?

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
목동파크자이나 목동아델리체쪽이 신축이고 좋긴한데.... 너무 부담되시면 목동 힐스테이트도 괜찮습니다. 너무 오래되지도 않았고. 아 앞에 목동 붙이긴 했는데 다 지들 붙인 말이고 실제론 목동은 아니긴 합니다. 그리고 저 개인적 생각으론 아델리체는 신축이란 점만 빼면 별로입니다. 현재 떠도는 시세 너무 거품가라고 보고요. 거기 중학교 아마 양강중 떨어질텐데 그쪽 지역에서 유명한 양아치 학교입니다. 힐스테이트는 신서중 갈텐데 목동 아파트 애들도 대부분 거기로가서 무난합니다.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 pepe12

학군지가 학교학원때문도 있지만, 같이다니는 친구들 영향이 크다고 봐요. 

주변친구들 때문에 애들 망가지는거 가끔(자주) 보자나요.

애들 농사망하면 인생망한다고봐요.

좋은환경 만들어줄수 있으면 해주시는게......

그속에서 공부하고 안하고는 본인선택이겠지만 최소한의 환경은 부모가 만들어주고 싶더군요

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 pepe12

대림이나 유원목동 정도면 가능한 예산으로 보이긴 합니다만..

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 Yegrinavi
15억이상 주담대 안나오는거 참고하세요.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
주담배 아니어도 담보대출 받을 것들이 있어서 가능은 할거 같습니다.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아츠카에삭
학군은 이해했습니다만

목동이어야 하는 이유가 있을까요?

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
다른 곳도 좋은 곳 많지만 학원 인프라가 없다고 무조건 목동이 최적이라고 하네요.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아잉유후~

대출부터 가능한지 확인해 보시는게?

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
네 가능합니다.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아잉유후~
목동보다는 상계 중계 하계동 쪽을 보시는게
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터

직장이 어디신지 모르겠는데, 좀 저렴하게 괜찮은 학군 들어갈 수 있는 곳이 일산 평촌 수지 이정도 있습니다. 

분당수내, 중계동도 목동보다는 살짝 싼 것 같고 (개별적 위치에 따라 다르겠지만...)

 

상가를 정리하느냐 마느냐 문제는 해당 상가의 미래...에 대한 판단인지라 이 정도 정보로는 파악하기 어렵습니다. 

물론 저는 정보를 더 주셔도 판단하기 어렵고 고수님들이 보셔야겠지만. 

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 푸에테32회전
인터넷서점에서 저자 "심정섭"으로 검색해보시면 학군과 부동산을 엮어서 분석해둔 책이 있을겁니다.

-특정 학군지의 특징은 무엇이고 그 학군지에서 어느 학교로 가려면 어느 아파트를 가야 되고 등등등-
 

사보시거나, 근처 도서관에서 한번 빌려서 부부가 같이 보세요.-저는 해당 저자와 일면식도 없습니다.-

 

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
감사합니다. 책 샀습니다!

심정섭의 대한민국 학군지도 

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

부부둘다 학벌 좋으심가고 그게 아님 가봐도.....

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
둘다 인서울이긴하나 서울대 연대, 고대 수준은 아닙니다.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Necrosis
목동까지 갔는데 사립초 보낼 필요는 없으실테고(350만 세잎)
와이프쪽 부모님 용돈(200만) 드리는건 와이프분과 상의하에 조절할 수 있는 부분이라고 가정하면

대출이 안나오는게 문제지, 금전적으로 불가능한 선택은 아닐것 같긴 한데...
(신용대출이건 부모님대출이건 2금융권이던 뭐...대출이 필요하긴 하실것 같고)

4인가족에서 20평대 거주로 만족할수 있는지
그리고 본인과 배우자의 교육관이나 인생관을 따져보셔야겠죠.
2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
맥시멈라이프라 물건들을 잔득 사는 스타일인데 20평대가면 못버틸거 같습니다.


배우자의 교육관은 대학안가도 된다, 원하는 꿈을 펼쳐라

하지만 교육은 앞서나가야한다. 1학년이면 3학년 정도 수준은 되어야 한다 

앞뒤가 안맞는거 같다 그러면 시끄럽다. 멍청이로 키울 수는 없다.

이런느낌입니다.

2021-03-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kjy79

애 신경쓰실거면 학군 좋은게 어울려다니는 친구들 수준에도 유의미합니다

강남서초잠실목동분당까지가 학군이 좋다라고 말할수 있습니다

2021-03-22 점아이콘
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