KB 부동산 주간동향3

서울 아파트 매매와 전세 가격 안정화, 다만 인천은 상승세

- 서울 아파트 매매가격 0.24%로 상승세 둔화 중 (0.32%(3/8)à 0.28%(3/15)à 0.24%(3/22))

- 서울 아파트 전세가격 0.11%로 상승세 둔화 중 (0.21%(3/8)à 0.14%(3/15)à 0.11%(3/22))

KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울의 주간매매상승률이 각각 0.24%, 0.11%를 기록하며 지난주 상승률(매매 0.28%, 전세 0.14%)보다 낮아지고 있다. 경기도도 지난주 0.64% 상승률에서 0.60% 상승률로 낮아졌다. 다만, 인천은 매매와 전세의 상승률이 각각 0.82%, 0.61%로 높은 상승세를 보이고 있다.

※ 최근 3주간 인천아파트 상승률: 매매(0.63%(3/8) à 0.74%(3/15) à 0.82%(3/22)), 전세(0.40%(3/8) à 0.60%(3/15) à 0.61%(3/22))

지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 서울은 전주대비 0.24%를 보였고, 경기도는 0.60%를 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.32%)는 부산(0.37%), 대전(0.36%), 대구(0.32%), 울산(0.23%), 광주(0.21%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.20%를 기록하며, 지역별로는 경북(0.32%), 세종(0.26%), 충남(0.24%), 강원(0.21%), 충북(0.17%), 전북(0.16%), 경남(0.15%), 전남(0.10%) 이 상승했고, 하락한 지역은 없다.

서울의 전세가격은 0.11% 상승률을 보이며 1%대 상승률로 축소됐다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.14%)에서는 대전(0.19%), 대구(0.16%), 부산(0.15%), 울산(0.12%), 광주(0.03%) 모두 상승했다.

광역시 이외의 기타 지방(0.12%)의 전세가격은 충남(0.31%), 강원(0.19%), 경북(0.13%), 경남(0.1%), 충북(0.07%), 전남(0.06%), 전북(0.02%) 이 상승했고 세종(-0.03%)은 하락했다

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궁금해서 작년도 3월 KB 주간동향도 긁어와봤습니다.

20년 3월 주간동향

서울 아파트가격 정체 심화 조짐, 서울을 비롯한 전국 매수 문의 격감

- 서울 매수문의지수 81.1로 지난주(91.8)보다 하락하며 시장 관심 낮아짐

- 서울 강남구(-0.14%), 서초구(-0.04%), 송파구(-0.03%) 마이너스 기록

KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 전주대비 상승률이 서울의 강남3구가 마이너스를 기록하면서 서울 전체적으로 안정화를 보이고 있다. 서울의 매수문의도 지난주 기준점인 100보다 낮은 91.8을 기록한 이후 이번주 더 하락해 81.1을 기록했다. 특히 강남지역은 73.1을 보이면서 매수 문의가 대폭 줄어들었다. 전국의 매수문의지수도 지난주 74.3에서 이번주 66.9를 기록했다. 코로나 영향도 겹쳐서 시장 활동이 경색되어 가는 모습니다.

인천(0.28%)과 경기(0.20%), 서울(0.06%)은 상승폭이 지난주보다 줄어들었고, 인천을 제외한 5개 광역시(0.07%)는 대전(0.29%)만 다소 높은 편이고, 울산(0.06%), 부산(0.05%), 대구(0.03%)는 소폭 상승했고 광주(0.00%)는 보합을 보였다.

수도권(0.16%)은 전주대비 상승했고, 광역시 이외의 기타 지방(-0.01%)은 하락했다. 세종(0.16%)만 상승했고, 경북(-0.04%), 경남(-0.02%), 충북(-0.02%), 강원(-0.01%), 전북(-0.01%)은 소폭 하락했고, 충남과 전남은 보합(0.00%)을 기록했다.

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이래도 느껴지는게 없으면... ㅎㅎ