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담보대출 있는 아파텔 전세 주는거 가능한가요?7

현재 아파텔에 거주 중입니다.

올해 10월 경에 아파트로 이사 할 예정인데요,

거주 중인 아파텔을 전세 주고 옮기려고 합니다.

지금 아파텔에 담보 대출이 있는데요,

전세 들어오시는 분께 전세 계약하면서 전세금으로 담보대출 상환한다는 조건으로

전세를 받는게 가능한가요?

가능하다면 특약에 위 내용 적는것 말고 추가로 필요한 부분이 있는지 문의 드립니다.



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다른의견 0 추천 0 에터

기본적으로는 가능합니다. 대출 약관 등에 뭔가 없다면...

그 밖에 준비할 사항은 잔금날 저당권 말소등기 칠수 있게 법무사 섭외해 두거나 글쓴이가 직접 뛰거나...
2021-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초절세미남
대출금 상환만 하면 될거라 생각했는데 말소등기가 있었네요.부동산 내 놓으면서 부동산에 법무사도 같이 얘기해 둬야 겠네요.감사합니다.
2021-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은수아빠

가능합니다.

 

첨언하여...

특약에 "뭐뭐 하면 안된다"가 아닌 "뭐뭐를 하면 안되며, 이를 위반시에는 얼마를 배상하기로 동의한다."라고 써주세요. 

그래야 심리적 강제력이 발휘될겁니다.

2021-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초절세미남
네네. 댓글 감사합니다.

근데 제가 전세를 내주려는 입장이라 위반할 생각도 없지만, 위반시 배상하기로 적는다면 제가 불리하겠네요 ㅎㅎ

2021-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은수아빠

세상은 나만 편할수 없어요. ㅎㅎ

2021-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

되는데 전세금으로 대출갚아야해요

2021-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초절세미남
네. 어차피 아파트로 이사가면 비워둬야 하는데 대출금 내는게 아까워서 전세금으로 갚을려고 계획 중입니다.

전세 마치고 나가신다면 다른 분 구하거나 그 때 퇴거대출 받아서 드려야죠. ㅎㅎ

2021-04-01 점아이콘
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