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현대카드

부동산포럼 입니다.

오세훈 공공임대주택 공약 어떻게 생각하시나요?3

1. 시프트 장기전세주택 부활

장점 : 중산층에게 더할나위 없이 좋은 정책입니다. 임대료 안나가고 20년동안 편안하게 살 수 있으니까요

단점 : 시프트 전세보증금이 SH 회계상 부채로 잡힌다고 하더라고요

2. 상생주택

토지임대부의 반대개념입니다

토지는 민간이 그대로 가지고, SH가 토지사용료를 매달 내면서 건물만 보유합니다

장점 : 비용은 덜듭니다. 사업비 대부분이 토지비용이니까요

단점 : 임대료가 얼마나 나올까요? 민간한테 토지임대료 내야하면, 비싸게 책정해야 할텐데요

0 푸에테32회전

장전은 지금도 SH가 못 버티고 리츠 형태로 매각중입니다. 살던 사람은 계속 살순 있는데..그뒤로는 뭐..

2021-04-01 점아이콘

뭐이리

상생은 모자란거 세금으로 충당하겠죠. 근데 지대와 임대료 갭은 계속 벌어질 텐데 나중에 세금 빨아먹는 애물단지가 될 것 같기도 합니다.

2021-04-01 점아이콘

0 디디디디아이

시프트가 거주자입장에선 좋은정책이긴한데 재원이 문제죠

부활하더라도 좀 고쳐서 쓸 필요는 있을거같아요

2021-04-01 점아이콘


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