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부동산포럼 입니다.

아파트 매매 전세 계약 동시 진행시8

롱노즈
등록일 2021-04-03 22:07
조회수 1574

곧 결혼을 해서 신혼집 보고 있습니다.

괜찮은 전세집이 나와서 부동산에 연락하여 집을 보고 마음에 들어 가계약을 하려고 하니 현재 매매 계약진행 중이더군요.

편의상 현집주인A 매수인B 전세입자C(저)로 하겠습니다.

현재 A소유 등기부등본상 근저당이설정 되어있고 AB간의 매매

계약서에 잔금일에 근저당말소한다 라고 되어있고 그날 제가 입회

하여 제 전세금으로 B의 남은 잔금을 치루려고 합니다.

(현재 B와 계약서를 쓸 예정이며 가계약금 조금을 입금했습니다)

결과적으로 잔금날 등기부상 근저당해지와 소유권이전이 되어 있지 않게 되는데 문제가 없는지, 그리고 이 계약을 진행해도 된다면

특약사항추가로 넣을만 한 문구가 있는지 알려주세요.

이런경우가 처음이라 조금 당황스럽습니다.

고견부탁드립니다^^

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깔쌈보이2

부동산이랑 법무사한테 맡기시면 됩니다..

넘 걱정마세요...그럴려고..부동산 수수료 주는거에요

2021-04-03 점아이콘

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롱노즈

그렇군요. 잔금일 법무사도 참석한다니 마음이 놓이네요. 감사합니다~

2021-04-03 점아이콘

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뽐뿌규

흔한 경우라 잘챙기시면 문제없습니다

2021-04-03 점아이콘

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롱노즈

꼼꼼히 잘 챙겨 보겠습니다^^

2021-04-03 점아이콘

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[* 비회원 *]

흔히 일어나는 거래형태입니다

2021-04-03 점아이콘

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롱노즈

흔한 경우 이군요. 저한테는 큰 돈이라 괜시리 걱정이

앞섰던거 같습니다

2021-04-03 점아이콘

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어허헣

원칙적으로 계약서 자체는 a랑 쓰는 게 좋습니다

2021-04-04 점아이콘

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롱노즈

부동산에서는 B계좌로 가계약금 넣으라해서 송금하고 영수증 받았는데 부동산에 다시 물어 봐야겠네요

2021-04-04 * 점아이콘

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