서울 아직 싸네요.. 초격차시대로..15
- 등록일 2021-04-04 12:35
- 조회수 2354
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파워링크 
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 hypocrite!
저거보니 서울싸네요 1955년도 빌라가 7억 ㅋㅋ |
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[* 비회원 *]
대만 가본적도 없는 사람이 적은 수준같네요
대만에 좀 있었는데 저건 말도 안되는 소리입니다 저기 언급한 평당 2억넘었다는곳은 우리나라로 따지면 롯데월드타워같은 곳입니다 보통 위치좋은 역세권 10년정도 된 주상복합 평당 5천정도 하는 곳도 많아요 평수재는게 우리나라랑 좀 다르긴함, 주차장 면적도 포함시키기도 함.
그리고 대만 월급도 초봉이나 작지 대기업이나 년수쌓이면 우리나라랑 비슷합니다.. 그래서 1인당 GDP 역전한다 이런말 나오는거구요 간단하게 이거보고느낀게 한국에서는 다쓰러져가는 은마아파트 20억한다던데 ㄷㄷ 이런 수준이라고 봅니다
대신 대만은 작은평수 안좋은 컨디션인데도 엄청 비싸요. 우리나라는 원룸이나 오피스텔같은 경우 작으면 깔끔해도 월세 괜찮은 경우가 많은데 대만은 집 자체가 작고 습기차고 곰팡이차도 타이페이에있으면 겁나 비쌉니다 |
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동숭동
서울, 아니 대한민국의 집값이 국격에 비해 낮은 이유가 있습니다.
1. 단독주택이 아닌 아파트 선호 2. 대규모 재개발, 재건축의 가능성.
만일 한국도 서구 선진국처럼 마당 있는 단독주택을 선호하고 공동주택은 2순위로 선호된다면 그에 필요로하는 토지를 감당하지 못하겠지요. 당연 중산층 이상이 원하는 집값은 지금보다 훨씬 더 높을것이며.....
대규모 재개발, 재건죽이 가능하므로 비효율적으로 토지를 사용하고 있는 부동산을 단체로 밀어버리고 대규모로 신축할수 있어서 꾸준한 공급이 가능합니다.
이 두가지가 다른 선진국에 비해 다른점인데, 최근 수년간 몇가지 이유로 후자(개발)이 막혀있었죠. 지금의 아파트값 폭등은 그에 따른 부작용이기도 하고요.
그나마 한국은 권위주의 정권때 재개발을 가능하게 하는 법과, 그 시스템이 익숙한 부동산소유주들 때문에 대규모로 갈아엎고 개발이 가능한데 상당수 나라에서는 개인의 소유권을 중요시하다 보니 공동으로 재개발하는게 거의 불가능합니다. 퍼온 타이베이의 사례를 봐도 50년 넘은 다 낡은 건물인데도 재개발이 안되죠. 법으로 막는게 아닌 주민간 합의라는 시스템이 없다보니 불가능한 것입니다.
그런 나라들의 재개발은 대부분 돈 많은 부동산기업이 한 섹터의 기존주택을 모두 다 사들여서 이루어집니다. 하나라도 안 판다고 버티면서 알박기하면 달라는데로 다 줘야죠. 당연 부동산값은 비싸질수밖에 없고. |
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[* 비회원 *]
말씀하신 내용중에
그나마 한국은 권위주의 정권때 재개발을 가능하게 하는 법과, 그 시스템이 익숙한 부동산소유주들 때문에 대규모로 갈아엎고 개발이 가능한데 상당수 나라에서는 개인의 소유권을 중요시하다 보니 공동으로 재개발하는게 거의 불가능합니다. 퍼온 타이베이의 사례를 봐도 50년 넘은 다 낡은 건물인데도 재개발이 안되죠. 법으로 막는게 아닌 주민간 합의라는 시스템이 없다보니 불가능한 것입니다.
이게 맞는것같아요 다른나라들처럼 닥치고 다 밀어버리고 주민동의 몇프로 채웠다고 다 재개발 시키는 경우가 거의 없는걸로 알고있습니다 보통 다른나라에서 재개발이라 하면 건설사가 직접 사서 그냥 팔아버리는 경우라고 들었습니다 |
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대만 평균연봉이 우리나라 절반정도 되나요?
그것도 안될꺼에요.. 월급 100만 중반으로 들었네요
대졸 초임 120-130 정도입니다.
그럼 고졸이하는 얼마를
평균연봉 초봉은 우리나라보다 낮은데요
보통 연차가 좀 쌓이면 우리나라랑 비슷합니다
5년차만 되어도 우리나라랑 비슷하고 TSMC같은 대기업은 삼성이랑 비슷해요
대만 gdp 는 모르겠는데 임금수준은 우리보다 많이 낮습니다...
초봉이야 30000원(120만원)정도부터 시작하지
대기업이나 좋은 회사는 그만큼 쳐줍니다.. 년차쌓이면 상승률도 훨씬 크고요
대기업급은 년차 쌓이면 우리랑 비슷한 수준이란거죠? 처음 알게됐네요ㅎ 전 초임수준 이랑 평균임금만 알고있어서요
1인당GDP가 그만큼 우리나라랑 비슷해지고 있다는건..
돈잘버는 사람들은 그만큼 우리나라보다 더 잘벌고 있다는 말이니까요 ㅎㅎ
양극화가 우리나라보다 더 심한가 보군요.