경기도 8-9억선 집사는건 신중해지긴 해야하는듯합니다.36
- 닉네임이중요하냐
- 등록일 2021-04-05 18:46
- 조회수 3311
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파워링크 
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양도세 계산을 이상하게 하시는거 같은데 예를 들어서 9억이 10억이 되면 차익 1억중 9억 부분인 9/10 제외하고 1000만원만 과세에요.
거기서 장기보유 공제로 80%인 800만원을 까고 200만원에 대해서만 과세하는거고. |
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 닉네임이중요하냐
그럼 9억짜리가 2년만에 11억이 됬다손 치면 차익 2억의 9/10은 비과세고 2천에 대해서는 8프로 160 떼고 1840만원만 과센가요? |
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요걸 이야기 하는건가요?
잡히는(?) 시기는 대략 10년후?
대충 적어도 뭔가 앞뒤가 안맞는데요??
지금 경기도권 8-9억 사고난 후 시세차익 보려면 10년 들고있어야 비과세 조건 80프로 챙긴다는거죠.
근데 10년내로는 3기신도시나 택지지구 개발 뒤 입주 될거고 비과서 80프로인 10년뒤 10억은 가야 본전이라는걸 말하고 싶었습니다. 경기도 상급지 지역아니면 10억이 못갈수도 있다는 생각이고요
1주택인데 그렇게 생각하시면 안사는게 맞긴 하죠. 재산세까지 하면 더 뜯기겠네요.
공급이 없다 하는데 향후 현 60대 분들 집이 10년정도면 노후를 위한 금액마련을 위해 분명히 나올거긴 합니다. 노인분들이 지방에 많은건 사실이나 수도권에도 많기도 하고요.
우리나라 가계의 재산 70프로가 부동산인데 다들 노후를 위해 어느정도 연세드시고 소득없으시면 파실거라 봅니다. 70 80되서 소득은 없는데 10억짜리 집 깔고앉아봐야 뭐하겠습니까. 자식들 집사준다고 돈도 대주고들 하시는데
주택연금이란 제도도 있긴 하죠
글쓴님 의견이 틀렸다는 건 아닙니다