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실거주 1채 외 이사갈집 1채 계약 중인 상태에서 청약 당첨되면 어떻게되나요?3

 

모두 조정지역 및 투기과열지구 입니다. (경기 수원시)

 

 

현재 상황

실거주 A집 소유 중

이사갈 B집 계약 후 계약금 및 중도금 지불 완료

 

이사갈 B집 잔금(6월말) 예정

 


현재~ 6월말 전까지 있는 청약에 당첨되어 C라는 집 분양권이 생기면(실거주 A 처분서약 후)

 

이사갈 B 집으로 갈 때 잔금시 주택담보대출이 불가능할가요?

(청약 당첨 C 주택에 대해 중도금 대출을 받지 않으면 가능할까요?!)

 

아니면 B집 잔금 시, 이미 A주택과 C분양권 보유라서 주담대 자체가 거부될까요..?

 

 

 

 

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다른의견 0 추천 0 방빼라니께

당첨도 안 될걸요

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

수원 사시면서 대방 하시려고 하는거 같은데 일단 1주택 처분자는 당첨확률 없다고 보시면 되고요. Ltv 상관없이 기존 담보 잇으면 중도금, 잔금 대출 불가 할수도 있다는게 은행측 답변입니다. 제 주변에 최근 분양권 거래자가 잇었는데 기존 대출 상환 후 중도금 승계 가능 가이드 받앗습니다.

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 듀얼클러치
18년 913대책으로 주담대 시 분양권도 1주택으로 보기 때문에 불가능할 것 같습니다.
2021-04-06 점아이콘
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