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처음 구매하려고 합니다. 도움좀 부탁드릴게요12

  • full21
  • 등록일 2021-04-05 22:42
  • 조회수 861

안녕하세요 벼락거지 입니다....ㅋㅋㅋ큐ㅠㅠㅠ

 

이제라도 구매하려고 몇몇 단지를 보고있는데요

 

호갱노노 실거래가 10억 왓다갓다 하다가

1월말 10.6억(기준층) 신고가 이후 등록된 거래 없음

 

근데 이상하게 네이버 매물 호가 최저가 10.5억(저층)부터 12억(로얄층)인데 호가랑 실거래랑 너무 괴리가 있네요ㅠㅠ

 

지금이 상승장인 상태라 보통 이런게 정상인가요? 

아니면 호가에서 보통 네고를 하시나요?(한다면 얼마정도..?)

 

20210405224214_dkbpqvrn.jpg

 


 

 


 

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다른의견 0 추천 1 문크예거

시간이 더지나시면 실거래 12억 호가 13억이 돼있을수도 있습니다 ...

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 비회원 *]

인터넷 보지마세요. 여러 부동산에 직접 방문하시고  의뢰하셔서 가격대 확인하시고 가용 금액 말씀하시면 알아서 중게해줍니다. 그리고 인기지역이면 네고는 하지마세요. 거래 100프로 불발입니다.

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 욱쨩

여기 한표.

네이버, 호갱봐서는 동네 분위기 알기 힘들죠.ㅎ

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 downhill
직접 가서 단지 구경도 하고 부동산도 돌아보세요,

출퇴근 시간에도 어떤지 한번 보고요.

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백

임장이 답입니다.

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대깨적조

임장귀찮으면 계속못사고 지각비만냅니다

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 doksuri
후보 단지를 '여러개' 올려놓고 급매를 노리시는 방법이 있긴하지만 ,,, 

요즘처럼 거래는 줄었는데 이뤄지는 거래가 신고가를 꾸준히 찍고 나오는 시기에는 적당한 타협이 필요합니다. 

시간도 무주택자에게 불리하구요.

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 K바이든

몇 개월 묵은 매물이면 네고 되어도 막 올라온 매물이면 네고 자체가 안됩니다. 인기 비인기 기준은 인터넷에서 본 매물 이미 실거래 되었냐 안되었냐 차이입니다. 

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 full21

댓글감사합니다. 일단 임장은 지난주말에 다녀왓는데 부동산은 안들르고 주변분위기정도만 보고왓네요.. 이번주에 한번더가서 부동산한번갓다오겟습니다

2021-04-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 K바이든

네 부끄러워 마시고 많은 업소 들려보세요. 명함 준비해서 한 장 씩 드리고요. 주말엔 안에 계셔도 불꺼놓은 경우 많습니다. 주중에 미리 방문 예약을 잡으세요. 

2021-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오버클럭
호갱노노 매물보고 전화드리고 방문일정 잡아보세요
비슷한 금액/조건에서 매물이 여러개라면 네고 시도도 괜찮겠지만 매물이 부족할 때에는 조금 리스크가 있습니다. 그래도 조금이라도 깎으면 최소 월급 이상 나올테니 부드럽게 시도는 해보세요
2021-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부산길버트

세종이랑 비슷하네요

2021-04-06 * 점아이콘
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