취득세율 문의3
- f18s
- 등록일 2021-04-12 19:23
- 조회수 521
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조금 더 확장하면 1억미만쩌리들이라도 있으면 주택수 카운트 안하지만
일시적 2주택 범위에는 안 들어간다고 보는 것이 세무서 입장일 겁니다.
나중에 싸워 볼 여지가 있지만 그리 하고 세금 때리면 그냥 내야하기에 보수적으로 받아드려야 해요.
일시적 2주택은 예외규정 두기 전의 주택수로 일단 먼저 잡는 다는 입장입니다.
예시
1. 비조정 1억 미만 + 비조정 3억 에서 조정 10억 취득 : 일시적 2주택 미인정
답: 비조정 1억미만이든 비조정 3억이든 등기 치기 전에 매도해야 일시적 2주택 혹은 1가구 1주택
양도세는 실거주 요건이랑 일시적 2주택 요건이랑 보유기간 등 매우 촘촘해서
삐긋하면 엄청난 손해보는데... 세무사 상담 받고 진행하세요.
A주택을 먼저매도해야 양도세 비과세인걸로 확인했어요. 국세청에 문의했었습니다.
국세청에 문의한 것도 구체적인 요건 다 들고 가지 않으면
꼬일 수도 있더라구요.
빌라 쪼가리가 어느날 도시주거환경개선사업에 지정되어버린다거나
(취득세 관련과 양도세관련 다주택 카운트가 달라집니다.)