현재 2주택자인데 첫번째 구입집을 거주안하고 2번재 집을 사서 양도소득세를 내야하는데 1인 명의이다보니 공동명의에 비해 2600만원 정도 더 내야해서, 공동명의로 변경하려니 500만원정도 더 들어가는데 고민이네요.
찾아보니 양도소득세 조건이 풀리거나 크게 완화됬던적은
안보이는데...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20200507/100953935/1
다만 이 정도 정책이 나온다는건 거의 부동산 시장이 박살났다는 소립니다. 집사면 망한다 주장이 득세하던때죠.
덕분에 당시 마곡 위례 마래푸 등 미분양 물건 사신분들은 세금 0원.
저흰 2주택이라 적용이 안되겠네요.. 일단 공동명의로 변경해야겠네요 ㅠㅠ
양도세는 내야하고 기존 38프로로 내려와도 1인명의와 대략 2천 차이가 나서 하는게 맞는거 같네요. 저는 혹시 2주택자도 대폭 할인해준다던가 면제해줬던 적이있나해서요 ㅎㅎ
작년에 사라진 임대사업자 제도가 다주택자 양도세 감면 정책이었죠. 10년 임대하면 양도세 70프로 감면해 주었으니까요.
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https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20200507/100953935/1
다만 이 정도 정책이 나온다는건 거의 부동산 시장이 박살났다는 소립니다. 집사면 망한다 주장이 득세하던때죠.
덕분에 당시 마곡 위례 마래푸 등 미분양 물건 사신분들은 세금 0원.
저흰 2주택이라 적용이 안되겠네요.. 일단 공동명의로 변경해야겠네요 ㅠㅠ