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만28세 남자싱글, 이제 막 4개월된 신규 공무원입니다. 연봉은 딱 3천정도 잡힙니다.
현재 현금은 약 1천만원 정도 있습니다. (그중 전세금600만) - 아예 없는 수준입니다.
청년 전세자금으로 ltv90% 받아서 5400만 대출해서 연이자 1.8% 내고 있습니다.
내년에 구입한다고 예정하면 현금은 2천만원정도까지 모을 수 있을 듯 합니다..
현재 구매 고민중인 아파트는 내포신도시에 경남 아너스빌이 눈에 자꾸 들어오네요.
30평대가 약 3억~3억5천정도 될 듯 합니다..
최근 1년사이에 1억정도 뛰었습니다.
일단 정부대출로
-디딤돌
-보금자리론
있는 걸로 알고있는데,
디딤돌은 이율이 적지만, 만30세 미만은 안 나오고,
미혼 독신은 1.5억, 전용 70m^2 제한 걸린다고 알고 있습니다.
그래서 보금자리론으로 ltv 70% 최대한 받고 (약2억 초반정도)
나머지 1억정도를 신용대출로 매꾸려고 생각하고 있습니다.
지금 걱정되는건..
1.
신용대출이 저정도가 나오는 게 가능할지..
보통 재직기간 1년 이후부터 대출이 나온다고 해서
구매시기를 내년으로 생각하고 있는데,
혹시 비슷한 경험이 있으신 분의 조언을 듣고 싶습니다..
2.
주변에선 내포가 2년내에 공급이 넘쳐서 많이 떨어질거라고 하더라구요..
지금 청약 예정중인 것도 많고 짓고 있는 매물도 많긴 한데..
좀 더 기다리면서 시드머니도 모으고, 연봉도 오른 뒤에...
사는 게 현명한 걸까요?
이제 사회생활 초짜에 정말 아는 게 없지만... 더 늦기 전에 구매하고 싶습니다.
일단 부동산이랑 은행부터 방문해보려고 합니다.
제가 잘 생각하고 있는건지 모르겠습니다...
이렇게 한푼도 없이 구매 계획해도 괜찮은 걸까요? | 
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jijuns1
공무원 신용대출 1억 안나옵니다..그것도 아직 신규직원급이면 더더 안나옴
내포라면 분양도 가능하지않나요
청약통장은 이제 4개월이라 1순위는 못 넣고, 분양가가 30평대는 4.4억정도 하더라구요...
와...분양가 장난없네요...ㅠ
잘 되시기를..
@컴하린이
대방3차 이지3차 때는 1순위 가능하시겠네오
글고 34평 4.4억짜린 펜트여서 그렇고
일반 타입은 3억 초반대였습니다.