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성남 구시가지에 지역주택조합 아파트18

성남 구시가지에 가천대 쪽이랑 이마트 쪽이랑 지역주택조합 아파트 한다고 광고 하던데

 

성공 가능성이 있나요?? 자리는 좋은거 같은데 지역주택조합 아파트라 조금 걱정스럽네요.

 

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다른의견 0 추천 3 갈대숲

원수진 사람에게 권해준다는 그거 말씀리신가요?

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 방구와뿡뿡
와...그 정도 군요...
2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우와아이앙

지주택은 암도 모름

원수드립 백날쳐봐야 되는곳도 은근 있고

물론 그냥 돈 조금 더쓰고 무난한 재개발지역 가는게 낫긴합니다

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
아파트 올라가는거 지주택중 5%미만입니다. 그나마도 아파트 올라간다음에 추가분담금 문제같은건 고려되지 않은 수치..
2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
그냥 상식적으로 생각을 해보세요. 

내가 그 좋은 자리에 땅을 가지고 있는 지주인데, 누군지도 모르는 사람들이 거기다 아파트를 짓겠다며 땅을 좀 팔라고 합니다.

순순히 파실건가요? 

그땅에 그런 지주가 100명이라면 어느세월에 다 매입할까요.?

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 방구와뿡뿡

홈페이지 가보니 동의율이 75%가 넘더라구요. 95%면 착공이니 가능성이 있지 않을까해서요.

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
그 동의율이 진짜라는 보장을 누가할까요? ㅋ 
2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 방구와뿡뿡

@푸에테32회전 허위정보 제공하면 시에서 처벌받지 않나요?

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
설령 그게 사실이라 쳐도 그땅을 실제로 조합이 다 사둔것도 아니고, 그냥 동의서 받아놓았다는게 뭔 의미인가요?동의서는 받았다. 근데 막상 매매계약을 체결하려 하니 지주가 계약을 거부했다.하면 그 다음엔 어떻게 될까요?

 

내땅에 단독주택 하나 올리는것도 골떄리는 일인데, 건축에 문외한인 개인들이 모여서 조합을 만들어서 수백세대 아파트를 올린다? 거의 불가능한 일이죠. 결국은 업무대행비라고 컨설팅 맡긴다면서 조합장이 돈 뺴먹기 하기 딱 좋을뿐..

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 세주니어
ppompungi
2022-03-13 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뇌손상

@방구와뿡뿡 혹시 사회초년생이세요? 

2021-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
지주택 요즘은 꽤 성공도 합니다. 

근데 10년이 되어도 성공률이 대략 5% 내외입니다. 

지주들이 자기 땅 비싸게 매입시켜야해서 

호구들이 많이 붙고 추가 분담금이 많이 많이 생기고 나서야 될락 말락입니다만 

요즘 아파트 값이 천정부지라 개발기대 수익이 높아서 그래도 개발되는 것은 되더라구요 ㄷㄷㄷ 

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 듀얼클러치

요즘 되는곳 꽤 눈에 띕니다

근데 성공해서 건물올라가는 단지들 보면 죄다 기존에 건물 하나도 없고 논밭으로 쓰던동네에요. 아니면 단일 회사단지였거나 예를들면 수원 권선 하늘채 평택 등

수도권 한복판 구시가지에 건물 여러채 있는 동네면 힘들다고 봅니다


2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
유튜브에 지역주택조합 검색만 해봐도 그거 해가지고 돈날린 사람들 뉴스, 피디수첩, 추적 60분등 각종 보도사례가 넘칩니다.

굳이 그런 상황에서 나만 예외일 자신이 있다면야..고 하시든지요..

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 최강한화이글스

그쪽 태평동 살다 수원 왔는데 가능성 없습니다. 몸테크 십수년했지만 거기 다 노인들 뿐이고 신축 빌라들 있고 상가주택 근린 월세 받아 생활하시는 분 많아서 불가요...

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 killerbee
위에 적으신 분 말씀처럼 10년 내 성공률 5%면 95%가 10년 이상 돈 쳐박기만 한다는 말입니다.                                                                                                                                                                                                                                                                              
2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ssfw
동의서는 임의로 가입의사 없다는 데두

계속 전화해서 다시 생각해보라고 하고

동의한걸루 간주하고 집계에 포함하지 않았을까요

시유지 포함하면 75%라 하는것두 70%두 안되고

실제로는 50%두 안될듯요

2021-04-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뇌손상
동의서 토지대장 때서 지들끼리 막도장 파서 임의로 만들고 그러다가 걸려서 4명 입건되고 그랬습니다. 진짜 개판이에요.
2021-04-29 점아이콘
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