부린이..아파트매물질문입니다.6
- 이르ㅇ
- 등록일 2021-04-19 17:45
- 조회수 564
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파워링크 
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에터
1. 다주택자 종부세 기준 6월 1일 보유 주택 기준으로 과세+6월 1일 양도분부터 다주택자 양도세 중과세 10%포인트 증세 - 따라서 1억 싸게 팔아도 5월에 떨어내는 게 이득일 수도 있음
2. 아마도 규제지역일 텐데 저런 상황이면 대출 하나도 안나오고, 전세보증금도 현재 시세보다 현저히 낮아서 매력적 매물이 아님 실거주자 입장에서는 당연히 입주가 안되니 별로고 투자자 입장에서는 입주가능물건 사서 새로 전세주면 갭 줄일 수 있으므로 역시나 매력적이 아닙니다.
흔히 말하는 6월 전 다주택자 급매 매물입니다. |
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6월1일이 재산세 등의 부과 기준일이니까 그전에 소유권을 넘거야 원 주인이 더 이상 세금을 안내겠죠.
돈이급하거나 6월 보유세 세금때문이겠네요^^
설명감사드립니다