교육목적으로 전세 or 매매 뭐가 좋을까요?10
- 삼치마요
- 등록일 2021-04-28 07:31
- 조회수 925
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파워링크 
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 에터
리스크 줄이는 것도 중요합니다. 실거주와 소유를 일치시키면 리스크가 상당히 줄어듭니다. 근데 공릉이 학군 좋나요? 중계동이면 몰라도.. 갈매가 얼마나 개판인지는 모르겠지만... 숫자만 보면 구리나 (중계동 제외)노원이나 도긴 개긴 같은디요.
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이놀도
공교육은 가격대 나가는 아파트 단지 학생들만 오는 학교가 좋아요.
왜냐면 아파트를 자가 소유하거나 전세로라도 가능한 중산층 이상 애들이 모이기에 교육 포기한 애들이 매우 적어요. 서울은 다세대나 낙후된 환경의 주택도 많아서 모두 좋은 것은 아닙니다.
학군지라는 것은 이런 공교육이 아니라 사교육으로 특목고와 대입입시 학원이 커버되는 지역을 말하구요. 걸어서 학원가를 갈 수 있다면 베스트지만 대중교통으로 20분 이내에 갈아타지 않고 한번에 오고 갈 수 있는 지역의 아파트면 괜찮아요.
공교육은 교육부가 교육행정업무에만 신경을 쓰기에 선생님들은 사실 학생들 교육보다는 다른 업무에 더 치이고 살아요. 공교육에 너무 많은 것을 바라지 마세요. |
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가격은 다 그럴만한이유로 형성되고 저평가라는건 없어요. 다른지역도 그만한 호재 재료있는곳은 찾아보면 널렸습니다. 10년이상 애교육때문에 한지역에 머물러계실거면 그냥 서울 매수 추천드립니다. 정 집팔고 매수할 자금이 부족하면 모를까 애델고 세살이 전전하면 애한테 할짓이 못되요. 혹여나 전월세값이 폭등하면 살던곳 친구관계도 정리하고 타지역에서 애가 적응다시해야합니다.
끄덕끄덕 맞는말씀이네요 조언감사합니다^^