북서향 많이 별로인가요19
- 등록일 2021-05-10 11:30
- 조회수 4387
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파워링크 
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[* 비회원 *]
말씀해주신거 보아하니 남향의 34평하고 북서향 34평 보시면 가격차이가 꽤 날것같습니다.
못해도 3억수준일거 같은데 그게 집값의 몇%인지 모르겠군요...
여튼 ... 뭐든 가성비로만 따지는 뽐뿌답게 가성비로 따져보죠...
냉난방비 말도안되는금액 가정하여 한달에 30만원 더들어간다고 잡아도 1년에 360...
거진 100년은 태울 냉난방비를 버는거죠. 물론 실제로는 그보다 훨씬 적은비용으로 메꿀겁니다. 가정은 최대한 넉넉하게 해야죠...
추가로 들어가는 수리비용 이런거 따져도 엄청 남는 장사임에는 분명...
근데 부동산이라는건 필수재임과 동시에 가격대가 높은 사치재 이기도 해서. 환금성이 중요하다고 생각해요
그런 측면에서는 24평 남향이 34평 북서향보다 잘팔리긴 할겁니다.
저라면 냉정하게 따져서 실거주라면 뷰를 보고 나쁘지 않은 수준이면 걍 34평 북서향 하겠습니다...
혹시나 뷰가 북서향이 더 좋다면 더더욱 북서향 34평 하겠습니다. (인기 없는 북서향을 만드는덴 다 이유가 있더라구요.
대신에 뷰가 좋은경우가 많았어요..경험상...) |
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 [* 비회원 *]
모든게 같은조건이고 향만 차이난다면 북서향이 않좋은건 사실이에요
우리나라는 나를 기준으로
여름에는 해가 북동-남(남중고도가 80도 이상)-북서로 겨울에는 해가 남동-남(남중고도가 35도 정도)-남서로
이동합니다. 여기서 남향이 좋은게 나옵니다.
남향은 여름에 정오에 전후 3시간만 집으로 햇빛이 들어오고 겨울에는 해가 뜨는 내내 집으로 햇빛이 들어옵니다. 그래서 여름에 그나마 시원하고 겨울에 따뜻합니다.이유는 태양의 복사열때문입니다. 대류열로는 비슷한데 복사열때문에 차이가 있어요.(복사열은 예를들어 겨울에 햇빛이 얼굴에 비치면 따뜻하게 느껴지는 거라고 생각하시면 됩니다)
북서향은 반대겠죠 여름에 오후내내 집으로 햇빛이 들어오고 특히 일몰때는 집 깊숙히 햇빛이 들어옵니다.
겨울에는 저녘에 잠깐 햇빛이 들어오죠.겨울에 태양의 복사열을 받아서 집이 따뜻해야하는데 복사열을 많이 못받아서 겨울에 상대적으로 추운거에요
이런 이유로 남향이 좋아요. 그래도 현장에 가서 주변 상황을보고 선택하는게 좋습니다.
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[* 비회원 *]
음
다 사람 사는 곳입니다 반지하에서도 사는걸요 전자기기의 발달과 가격 하락으로 각종 불편함마저 해소하게 되었죠
북서향 당연히 정남향이나 남서(동)보다 불리한 것은 사실인데 현 국내 최고가 아리팤, 다가올 최고가 원베일리조차 북서향 세대 상당수 존재한다는 점을 생각해보면 크게 문제 될 일은 없다고 봅니다 거긴 강남이고 한강 조망이 있지 않느냐!! 반론을 제기할 분이 있겠지만 중요한건 어쨌든 북서향이라는거겠죠
누구보다 정남향 성애자지만 정북향이라고 해서 못 살 정도가 되는 것도 아닙니다 정남향보다 덥고 춥고 일조량 문제가 있지만 그건 내가 알고 있고 감안하고 하는 선택이니까 감내해야죠
나도 정남향만이 진리이고 남동향보단 남서향이 당연히 좋은거라 알았는데 세상 사람 모두 다 내 맘같지 않고 다양한 사람들이 사는 게 해드는거 싫다며 동향이나 북향 선택하는 사람도 상당수 있다는 점을 알게 되었습니다
그런거에요 |
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여름에 시원하고 겨울에 춥죠.
아 추위 많이 타는데ㅠ
북서향이라고 크게 차이없습니다.