부동산에서 주인분이 1-2천 정도 깎아줄수도 있다고 하는데요10
- 주진주
- 등록일 2021-05-12 00:59
- 조회수 2065
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파워링크 
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 이딴거
이건 뭐 매도자 마음이라.. 협상하기 달렸겠죠 개인적인 의견으로는 2주택자 매물이고 5월 중 등기치는 조건이면 매도자 입장에선 결국 재산세, 양도세를 아끼겠단 의미겠죠 매수하려는 집 등기열람하면 매입가 알 수 있고 매도자가 지금 거주하는 주택을 내놓은것 보면 매도자의 나머지 한채는 해당 주택과 동급 수준일 가능성이 높을테니 6월 이후 매도자가 추가 부담하게 될 재산세와 양도세 세금 추정이 어느정도 가능하죠 결국 매도자가 5월 내 매도해서 아끼게 되는 세금의 절반 정도가 합리적인 협상범위 아닐까 싶은데요 다만 9억 이하 집이라면 2천 정도가 맥시멈 맞을것 같아요... 부동산에서 2천 물어보겠단것도 그게 다 고려된것 같은데요.. |
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너무 깎아달라고 했다가 매도자가 그냥 존버탄다고 하면 답없습니다.
이런경우는 부동산에 최대한 깎아보면 깎은금액 10~20퍼정도 복비외 별도로 주겠다고 딜치면 최대한 깎아오긴 합니다.
다만 매도자가 먼저 딜쳤을수도 있습니다 ㅋㅋ 난 언제까지 얼마만 받으면 되니 그 이상으로 팔면 차액은 니가 먹어라~~ 대신 무조건 언제까지 빼줘야함.. 뭐 이런식으로요.
참고로 저는 매수할때 천만원 깔때마다 컨설팅 수당 명목으로 100만원 추가하겠다고 해오니 귀신같이 매도자 구워삶아서 깎아오더군요 ㅋ
이게 답이죠 중개사를 내편으로 만들어야합니다
그럼 법에서 말하는 최대 중계보수금을 복비로 드리고 현재 금액에서 천만원 깎을때마다 백만원 드린다고 하셨던건가요!?
어렵네요 협상ㅋㅋ