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생애 첫 등기 치고 왔습니다.18

  • 이놀도
  • 등록일 2021-05-12 10:02
  • 조회수 1741
생애 첫 등기입니다. ㅠㅠ


부포 여러분들의 조언에 힘입어 용기를 내어 내집마련했습니다. 

 

제발 더이상 안 올랐으면 좋겠습니다. 

 

1가구 1주택은 올라봐야 세금밖에 더 안내니까요. 

 

매도자가 실시간으로 호가 5% 

 

올리는 것을 당하고도 호가 응해서 매수했습니다. 

 

덕분에 영끌 쥐어 짜고 세금도 무이자 최대로 돌려 놓고 

 

다시 또 쥐어짜야 합니다. ㄷㄷㄷ 


 

얼마전 단종된 우리 철도카드로 무이자 할부 7개월 

 

1200만원씩 나눠서 구청 세무과에서 취득세 납부했고 

 

법무사는 법무통으로 견적받아서 맡겼습니다. 

 

제가 매수한 집도 다주택자가 중과세 회피 매물이었습니다. 

 

5월 31일까지 진짜 이제 얼마 안 남았네요. 

 

다들 내집마련 꿈 이루시고 행복한 가정되시길 바라겠습니다. 

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다른의견 0 추천 1 북어채미역국밥

저도 어제 등기 치고왔습니다.

취득세 1200씩 7개월이면..;; 첫주택인데 상당히 고가주택 사셨네요.

열심히 대출 갚자구요~ 화이팅입니다.

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
감사합니다. 

열심히 은행에 월세 내야죠 ㅋㅋ 

행복한 가정되세요 ~!! 

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 이사만루
쉽지 않은 시기에 쉽지 않은 일을 해 내셨군요..

오만가지 생각이 많이 들 때 입니다. 잘 이겨내시면 좋은 시절 올거구 좋은 구경(? ^^) 하시게 될 겁니다...

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
주택 공급량과 수요량이 도저히 답이 안 나와서 매수했는데 

계약서 쓰고 2개월도 안 되는 동안 10%가 또 올랐더군요 

은행에 월세내고 나면 매년 세금과 건강보험료도 무섭습니다. ㄷㄷㄷ

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 북어채미역국밥

근데 첫주택에 취득세 1200*7=8400이면 매매가 24억이란건데 대출을해도 그걸 낼수 있는 능력이 있으시면서 아직까지 매수 안하고 참으신건가요?

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
우리철도카드가 1250만원까지 0.8프로 적립입니다. 

1200만원씩 세번 긁는다거나 그런 것이죠. 

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 지구로코
축하드려요 저도 작년에 12월에 등기 쳤는데..

취득세 무이자 할부 4개 카드로 6개월 끊었는데.. 아직도 갚고 있습니다..

취득세 넘 비싸네요 ㅜㅜ 1주택인데도...

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
저도 무이자 할부 제일 긴 카드 찾아서 

추가 발급해서 내고 왔습니다. 

1주택이라도 너무 비싸요... ㅠㅠ 

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 브라운페페

우리카드가 6개월인데 그 철도 카드만 7개월인가요??

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

@브라운페페 

https://pc.wooricard.com/dcpc/yh1/bnf/bnf02/prgevnt/H1BNF202S01.do

 

우리카드 공홈 이벤트입니다. 

누구나 우리카드 신용카드라면 

6월30일까지 무이자 7개월입니다.  

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 브라운페페

@이놀도 위택스에는 없었는데 감사합니다~  특별한도상향하려면 고지서가 있어야 하는데 기본한도가 높으셨나요? 잔금일에 취득세 신고하고 고지서가 나오는데 당일 한도 상향이 힘들지 않을까 싶어서요..

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

@브라운페페 

사정 잘 이야기하니 1주일 전에 특별한도 상향 해 주었습니다. 

만약 고지서 사본을 요구하면 법무사 사무소에서 아침에 제일 먼저 보내줄 겁니다. 

그러면 9시에 호갱센터에 전화 걸면 특별한도 처리가 즉시 혹은 늦어도 2시간 이내에 가능합니다. 

잔금치루고. 고지서 분할 하려면 구청 세무과에 가야하므로 세무사와 찢어져서 

관청에 가서 1200만원씩 여러번 7개월로 긁으시면 됩니다. 

 

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 피커형

축하드립니다. 9억 이상은 취득세 3.3프로 의외로 엄청 부담되죠.. 복비도 눈물납니다.

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

말씀 감사합니다. 

9억 ~10억 정도에서 정말 눈물나더라구요. 

8억9천보다 9억이 이거저것 더하면 천만원이 아니라 

4천가까이 비싸니까요. ㅠㅠ 

 

복비는 상한요율이 0.9%인데 협상으로 

대개 0.6% 정도로 맞쳐주기는 하더라구요. 

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 알에이치
첫 집 마련을 진심으로 축하드립니다.

항상 드는 생각이지만, 나의 보금자리가 생겼다는 것이 크나큰 힘이 되는것 같습니다.

비싼집 얻으셨으니 행복하게 오래오래 사세요 ㅎㅎ

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
감사드립니다. !!! 

남향집이라 잔금날 낮에 빛이 쏟아져 내리는 집을 쭉 점검하고 

잔금치르니 기분이 좋더라구요. 

제 능력에선 최고의 집이에요. 

초중고 걸어서 다 갈수 있는 남향에 해 잘드는 집이에요. ^^

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 누구아빠
첫 등기는 추천~!!!

축하드려요.

2021-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
말씀 감사합니다. 

등기 권리증 나오면 기뻐서 진짜 눈물 줄줄 흐를 것 같네요. ㅠㅠ 

2021-05-12 점아이콘
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