실제 주거 목적으로 매매 하는건 나쁜거 아시죠?
인기 없어서 공실나는건 다 이유가 있겠지요.
투자목적이면 차라리 상가가 낫습니다.
원룸은 애초에 수요가 제한적이고 수익형 부동산 (소액으로 이자 보다 높은 현금흐름 발생)에 목적이 있지 시세차익형과는 다르죠. 개인적으론 큰 재미는 못보실 것 같아요.
일단 사상구가 전혀 매력적이지 않네요
주변에 진구, 연제구 정도면 모르겠습니다만...
일단 돈 있고 대출 신용도 좋아서 자기 자본 + 대출로 레버리지 받아서
어지간한 설비 고장나면 응대해 줄 수 있는 관리인이 되고
큰 고장 수리도 저렴하고 하자없는 업자 다 알아서 섭외하고
호실간 생활불편 민원도 어느정도 조정하고
동네 떡방들과도 안면 잘 터서 기름칠 할 겸
심심할 때 얼굴 비추는 동네 유지역할도 하고
이럴 능력 되시는 분만 하시는 거에요.
자기 자본만 넣고 손가락 빤다구요? 노노노...
댓글 모두 감사합니다.
저라면 애초에 눈길도 주지 않을 듯 싶습니다...
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실제 주거 목적으로 매매 하는건 나쁜거 아시죠?
인기 없어서 공실나는건 다 이유가 있겠지요.
투자목적이면 차라리 상가가 낫습니다.