원금균등 원리금균등 제가 이해력이 딸리는건지...98
- 등록일 2021-05-13 16:15
- 조회수 2359
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파워링크 
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이놀도
원금균등이든 원리금균등이든
미래의 화폐가치는 무조건 낮습니다. 그러니 어느쪽이든 현재가 더 많은 돈을 갚는 겁니다.
그리고 3년안에 갚을 일이 둘다 어차피 없지요. 3년 이후에는 어느쪽이든 조기상환 페널티도 없어요.
9억미만 1가구 1주택 실거주 2년 이면 양도세없습니다. 3년 이후 5년이든 10년이든 갈아타기 할때까지 다달이 돈 조금이라도 덜 내시면서 고기라도 한끼 더 먹고 사는게 낫지 않나요? |
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슈퍼에고이드
원리금균등이 내는 총 이자 비율이 높고
원금균등이 내는 총 이자 비율이 낮아서 글쓴분 께서는 왜 원금균등을 안하냐 고 접근하신 듯 하네요
화폐가치는 하락이 예상되므로 나중에 더 많은 돈을 내는 쪽으로 원리금균등을 하는겁니다.
지금 조금이라도 덜 내고 그 돈을 가지고 굴린다고 가정하는거죠
인플레 및 집값 상승에 좀 더 배팅한다고 보시면 됩니다
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푸에테32회전
그러니까 사람마다 개취인거죠.
원금균등은 초기에 내야하는 월금액이 높은대신 매달 조금조금 내는 금액이 감소되는 방식이고 원리금은 매월 내는 금액 자체는 원금균등보다 적으나 매달 같은 금액을 내는건데 어떤 사람들은 생각하기에 차라리 지금 여유자금 월 10만원을 가지고 딴데다 투자하면 더 이익이다.라고 생각하여 원리금을 할수도 있고 다른 사람들은 그냥 지금 좀 많이내고 나중에 적게 내서 이자비용 적게내고 싶다하면 원금균등하는거죠.
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푸에테32회전
근데 솔직히 말해서 일반인이 10억씩 빌릴거 아니면 1억~3억빌리면서 그거가지고 고민하는건 별 의미없는짓이라고 보입니다.
어차피 그돈 30년내내갚고 있는 사람없고, 중간에 집 갈아타기 때문입니다. |
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2. 더 많이 빌린 상태를 유지할 수 있음
원리금으로 하면 더많이빌려주는군요