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강인권

부동산포럼 입니다.

전세집 가압류관련3

제가 현재 거주하고 있는 전세집의 등기부등본을 조회해보니 가압류가 걸려있는 상태입니다. (집주인(남자) 이혼소송으로 인한 전처로부터의 가압류)

물론 저는 전입하자마자 확정일자를 받아둔 상태라 가압류보단 선순위입니다.

이번에 2년 만기라 갱신을 해야되는데 만약 집주인이 증액을 요청하면 해주어야하나요? 증액하면 증액금액에 대해서만 계약서쓰고 확정일자 받으면 된다는데 그부분은 가압류보다 후순위가 될테니 어떻게 대처해야할지 모르겠네요

잘 아시는 분 알려주심 감사하겠습니다^^

이놀도

추가만큼 월세 ...

2021-05-19 점아이콘

대전뽐뻐

계약갱신권이 시행된지 오래되지 않아 이런 상황은 여기보단 법무사쪽에 확인하시는게 좋을것 같아요.

보통 경매 진행시 선순위 임차인(확정, 전입, 점유)은 전세금은 보호받는걸로 아는데 계약갱신권 사용시 계약서도 다시 쓸텐데 추가 상승분까지 보호받는지는 확인해보셔야 할듯요.

2021-05-20 점아이콘

마커스

기본적으로 추가되는 금액만큼은 가압류보다 후순위입니다.

경매가 걱정되시면 추가는 월세로 추천드립니다.

2021-05-20 점아이콘


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