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허미미

부동산포럼 입니다.

아직 착공도 안들어간 다주택자 대출 관련해서3

부모님께서 현재 구축 25평 아파트에 거주중이십니다.

4년전에 지주택 아파트 계약을 했고 내년 착공입니다.

근데 조합에 중도금까진 아니고 거액의 돈을 내야 하는데

아버지는 현재 거주중인 아파트, 계약한 아파트 둘 다 본인 명의라 다주택자로 명시 되어 대출이 제대로 안나온다고 합니다.

그래서 현재 살고 있는 집을 팔아야 한다고 하시는데 전월세로 지금 어디 갈 곳도 마땅하지 않고 저는 여기 살다가

계약한 아파트 땅 파면 그 때 정리 했음 싶어서 팔지 말라고 말씀을 드렸습니다.

이런 경우 아버지 말씀대로 정말 대출이 힘든 상황인가요?

어린양임

LTV 에서 10% 정도 줄어들고요.

다주택자라 그런건 아니고

소득에 따라 DSR 조건 만족 안되면

대출 안나옵니다.

2021-05-20 점아이콘

0 TTJK

답변 감사합니다.

아 다주택자 문제가 아니라..

어쩐지 아버지가 사업잔데 집을 갖고 있어서 이것저것 재산이 많이 잡혀있다고 하더라구요.

그래서 전월세로 가신다는 것 같은데

2021-05-20 점아이콘

대그리

어차피 파실 집이시라면

일시적 1가구 2주택으로

지주택 완공 및 등기 이후 6개월내 처분 서약하시면

주담대 가능하십니다

2021-05-20 점아이콘


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