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집주인 바뀐지 6개월 안넘으면 전세대출 안된다고??8


이거 지금 하x은행은 자체적으로 한다는 얘기가 들리는데요... 뭐 서울보증만 이럴거다 결국엔 모든 전세대출이 다 이럴거다 하는데

 

근데 이거 진짜 되면 계약갱신청구권 완전 ㅄ 되는거 아닌가요?(실제 하지는 않을거 같아요... 밑에 사례도 있으니...)

 

 

예를 들어 전세자금 대출 왕창 받는 세입자가(계약할때 동의하고, 질권설정 날아오니 집주인입장에서는 알 수 있음... 대출금액도)

 

6개월 전에 세입자가 "우리 갱신권 쓸께요~ 개꿀~" 이랬는데

 

집주인이 그래? 집을 팔아먹음... 만기 3개월 전에....

 

세입자 "뭐 집주인 바뀌어도 갱신권은 가능한거 아시죠??"

 

집주인들 " 네... ㅠㅠ"

 

 

세입자... 전세대출 연장하러 갔는데 집주인 바뀐지 3개월이라 대출 연장 안됨........ ㅋㅋㅋㅋ

 

 

그럼 대출없이 전세되는 세입자 찾아서 제값받는다......

 

(또 가끔 누가 전세대출 없는 전세입자가 어딨느냐고 하는데 제가 전세놓은 집들 절반은 전세대출 안받으셨습니다...)

 

 

진짜 하진 않겠죠?

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다른의견 0 추천 0 無利子
바꿔서 말하면 전세끼고 집사기 힘들어진거죠.. 대출없이 전세 사는 사람이 몇명이나 있겠어요..

집이 팔리면.. 세입자는 나올수밖에 없을꺼 같고요.. 대신 실거주 아닌 갭투자로 집사기는 거의 힘들어졌다보 봐야죠..

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대게잡아라
매수자 입장에서는 전세대출 안받는 세입자를 찾아야 하니 요 부분은 힘들긴 하죠... 근데 뭐 아예 없다고는 못합니다.... 내가 전세대출 받았다고 다들 전세대출 받는 것도 아니니
2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
전세 만기 6개월 이상 남은 물건만 보면 되지요... 

아니면 계약 갱신을 미리 쓰기로 확정된 매물을 보던지요 ㅎㅎ 

2021-05-20 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지코아빠
월세 놓으심 되죠~

 

ㅎㅎㅎㅎㅎ

 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
전세대출 안되면 살짝 가격 내려갈 수밖에 없긴 합니다 물론 2년 전 가격보다야 낫겠지만.

 

2021-05-20 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌규

연장은 해줄껄요

신규만 대상이지

2021-05-20 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잉옹

갱신은 해당없어요.

이미 허그나 서울보증의 보증서가 나와있는 상태거든요..

2021-05-20 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
없던일로 한다고 기사떴네요
2021-05-20 * 점아이콘
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