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집주인이 들어온다더니 전세내놓는다네요159

안녕하세요?

지금현재 집에 

2019년 7월 25일에 들어왔고 이제 2달뒤면 계약종료이구요.

집주인이 들어와산다고해서 다른집을 구했습니다. 임대차3법 적용이안되기때문에

 

근데 오늘 다짜고짜 집주인이 전화가와서 자기네 지금살고있는집이 전세가 안빠져서

저희가 집나가고난뒤에 전세를 받아야하니까 그렇게 알라고하네요..

 

이러면 임대차3법 위반인거아닌가요??

어이가없네요..

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다른의견 0 추천 2 코코팜포도

소송 걸어야죠

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 강아지집사
원래 저한테 집에들어온다고하고 전세 내놓으면 안되는게 맞는거죠??
2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 코코팜포도

네 내용증명 보내세요

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 강아지집사

@코코팜포도 이것도 제가 나가고 전세세입자 구했을때 해야되는거죠?

 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 [* 비회원 *]

@코코팜포도 

 

해봤자 소송걸아봤자 최대 1억당 500만원 수준 밖에ㅡ안되요  그 소송비용 생각하면 그냥 안하는게 나아요

 

이게다 그지같은 법 만든 인간들 때문이지 집주인이랑 세입자가 뭔 잘못인가 싶네요

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 bacia

@강아지집사 전세 내놓은게 아니라 집주인 현재 사는집 전세가 안빠져서 전세비 못돌려주므로 기다려달라는거 아닌가요? 

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마뱀이

@개꾸리디 소송비용 얼마 안나옵니다. 10만원 정도면 됩니다. 소송 전에 합의하면 더 줄어들기도 하고.

 

요즘 인터넷에 자료 많아서 소액 소송 혼자 하는건 어렵지도 않습니다.

혼자서도 충분히 가능한데, 혹, 전문가 도움 필요하면 법무사 끼고 하면 얼마 들지도 않아요.

 

 

 

 

2021-06-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 건방진슬라임

이미 구하셨으면 그냥 가시는게 나을듯요 더러운 수법에 당하시긴했는데 저런 집주인이랑 더 오래있는게 기분나쁠듯요

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 강아지집사
하...진짜 기분 더럽네요...

 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 8 qwrtasdf
악의 적인거라 판단되시면 내용증명 구하고, 다음 전세 안구하고 직접 들오게라도 만드세요

진짜 악질이네요

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@강아지집사 2년전엔 법 바뀔줄 몰랐잖아요?

정치꾼들이 마음대로 2년전에 한 계약을 세입자한테 유리하게 바꿔놓고

집주인이 들어올떈 해당안되게 법을만들어 놓아 나갈려 햿는데

집 주인은 전세금을 못 올리는걸 편법 부린거 알수 없지만

반대로

세입자인 귀하도 남의집 기존 전세로 공짜로 2년 더 살수있을걸 못한건때문에

욕하는걸롷 보이네요

제발 소송한번 해보시고, 싸워도 보고 해보길 바랍니다

임대차법의 소급적용이란게 얼마나 황당한 일인지 꺠닫기 바래요

2021-06-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

다음 임차인과 현 임차인의 전세가액 차액의 

법정 월세 전환률 2.5%×2년

2억 올랐다고 치고 1000이네요 

소송걸면 변호사비 300잡고 

700 남나요? 

사실 전세에 대해서 법이 그다지 서민 편이지도 않아요 ㅠㅠ

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 강아지집사
...딱 2억올랐는데 어휴..너무하네요..
2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

이 정도면 감정 싸움이죠. 

돈 500 벌자고 소송하는게 아니라

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 비회원 *]
금액 그렇게 계산 안 돼요 ㅋㅋㅋ..;

훨씬 적고, 소송 진행하는데만 평균 2년입니다..

법의 헛점이고 집 없는게 설움이죠 쩝;;

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

물론 최대 저렇다는 거죠... 

판례가 없으니 소송도 길어지고 

힘들고 미치게 됩니다 ... ㅠㅠ 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
변호사 선수금이 300이고 %로 따로 떼어줘야죠. 

이런 소송은 셀프소송 가야합니다.

귀찮더라도 상대방 더 귀찮게 하기 위해서.ㅎㅎ

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 랄랄라라랄

아직 판례없는 소송이 셀프가 가능 할까요? 

 

판례 없는 소송을 변호사가 선수금 300에 

받을리도 없어요

 

변호사 상담 받아보신 분들은 알겠지만..

변호사들도 상담하면 일단 판례부터 찾아보고

그 다음에 사이즈 잡고 견적 내줘요

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 因緣
기분은 나쁜데 나가줄게

단 이사비용으로해서 큰거한장만 입금해

아님 조금 많이 피곤해질거야

 

라는말을 상대방이 듣기 좋게 공손하게 내용증명 보내보셔요.

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 강아지집사
아직 전세 구하는거 정해지진않았다고하는데 제가 집나가면 구할것같더라구여..어휴..
2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 qwrtasdf
직접 들어온다고 해서 글쓴님이 나가는거니간 나중에 조회해서 직접안들어오고 전세자 구했다고 신고하면 될 듯 하네요
2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 31 sjshahv
ㅋㅋ 

 

"니 내용증명 받고 기분은 나쁜데 그냥 조용히 꺼져. 그럼 용서해줄게

  우린 실입주할꺼고 증명해줄이유 없어. 소송걸고 싶으면 걸고

1장같은 개소리할꺼면 집이나 빨리 구해"

 

라는 말이 공손히 상대방한테서 올거에요 ^^

 

그 때부터 개싸움하고 실제로 소송으로 보상도 별로 못 받습니다.

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 32 [* 비회원 *]
그리고 나서 만기날  집주인과 가족이 현미경들고 나타나죠
2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

@sjshahv 저 상황에서 보상이 더 중요할까요? 집주인이고 아니고를 떠나 누군가를 힘들게 했으면 신고해서 고생 좀 하게 만들어야죠.

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
실입주할꺼야 라고 보내는 순간

소송 100프로지는데 ㅋㅋ

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 Blackberry!

@sjshahv 이게 현실이죠 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 현실 모르고 헛소리 하는분들이 많네요

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 시리우드

집주인 마음씨가 너무 하네여ㅠㅠ 개인적으로는 괘씸하니 신고 먹였으면 좋겠어요. 다른 세입자들한테도 계속 저럴것 같아여. 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 강아지집사
처음에는 집나가는거 보증금도 나중에 주겠다는식으로하더라구여 ㅡㅡ 지금당장 돈이없다고...

12억넘는집을 2채나 보유하고있으면서..

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 TA-50
내용증명 보내면 집주인은 이제 보증금을 가지고 게임을 시작하겠네요

 

원상복구 조항 까다롭게 들이밀면 노답이에요 당해보면 정신 나갑니다. 

 

보증금 다 받고 싶으면 소송하세요 할 수도 있어요...

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 2 추천 1 [* 비회원 *]

일단 갱신권 쓴다고 문자보내셨나요? 증거 남기시고.. 

나갈때 괜히 꼬투리 잡으니까 조용히 나오신다음에 받을거 다 받고.. 실제 전세 나가면 통보하시고.. 법정까움 불가하겠다는 의지를 보여주시면 별수있을까요 합의 하겠죠

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 인샬라무

현실은 그렇지 않아요.

 

힘든것은  세입자에요.

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 doksuri

감정싸움인데 냉정하게 보면

소송가봐야 큰 이득이 없겠네요.

내용증명을 통해 뻥카(?)를 치고 집주인이 놀라서 이사비를 준다면 대성공인데

집주인이 수틀려서 원상복구 트집잡아 덮어씌우면 고달파질것같습니다.

저라면 감정상한것 좀 풀자고 더한 스트레스상황으로 몰고가진 않을듯 합니다만 개인의선택이죠

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

저라면 이사비정도만 쇼부받을것같아요

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 9 추천 56 팩트체크하셨어요

집주인하고 세입자하고 싸워라 법을 만드니 이런 지저분한 일이 ㅠㅠ

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 35 추천 35 [* 비회원 *]

뭔소리예요? 집주인이 양아치짓을 해서 그런건데 무슨 정부타령인지.. 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 2 추천 4 [* 비회원 *]
혹시 지금 거주형태가?
2021-05-20 점아이콘
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다른의견 7 추천 2 [* 비회원 *]

@cristal 

멀쩡한 집주인이 양아치짓하게 만든 법이 문제죠

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 4 추천 41 ak117

@cristal 의도한게 맞다면 집주인이 양아치짓을 하게 만든게 정부가 맞죠. 전세값이 올라간게 정부의 부동산 정책 실패고, 법이 바뀌기전에는 2년 후 전세 올릴거니깐 나가던지 살던지 하세요..하면 끝났을 일을 양아치짓을 해야 내보낼 수 있게 만든거죠. 부동산 정책에 성공했으면 안 생겼을 문제를 실패하고, 땡빵으로 법을 만들어서 양아치짓 하게 만들고... 정부가 욕먹어야죠.

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 2 추천 2 팩트체크하셨어요

@cristal 잉? 임대차3법 영향으로 생긴 일인데요?

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 팩트체크하셨어요

@yummy 전세요 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 4 추천 0 [* 비회원 *]

@yummy 1주택 실거주요 

2021-05-20 점아이콘
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다른의견 4 추천 1 사각블럭
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2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 쏘야v

@cristal 임대차3법을 만들거면 헛점없게 했어야 이런일이 없죠. 다툼의 여지를 남겨놓으니 이런겁니다. 

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 2 추천 1 Bull곰

@ak117 

뭐라는거야

그럼 뺑소니한 차랑 싸우면

그렇게 법 만든 정부탓이네?

개소리 작작좀

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지안Lee

@쏘야v 완벽하게 만들 수가 없죠. 

임대인과 임차인 둘 다 

충돌할 수 밖에 없으니까요.

 

임대인 권리를 완벽하게 하면

임차인 권리가 불안해지고,

임차인 권리를 완벽하게 하면

임대인 권리가 불안해집니다. 

 

둘 다 완벽하게 한다?

신의 영역입니다. 

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 먹개구리007

@ak117 양아치를 옹호하는 클라스가

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고돌리아

@cristal 당연히 집주인도 집이 빠져야 올 수 있는거 아닙니까? 무슨 양아치짓입니까? 애초야 이런 생각을 못하고 만든 법이 이상한거죠.

2021-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@지안Lee 

 

ㅋㅋㅋㅋ 

정부가 헛짓거리한거는 신의 영역이라면서  말도 안되는 쉴드 짓거리 하는거 보니

 

문재인 지지하려면 정말 

 

X'신의 영역'  에라도 들어서야 하는가 보네요ㅋㅋ

2021-06-06 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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