뽐뿌 포럼
로그인 회원가입|아이디비번찾기

아파트 전세 6개월만 연장16

  • 2_hours
  • 등록일 2021-05-21 08:19
  • 조회수 1162

 

안녕하세요. 2년전에 아파트 가격 오름세에

전세를끼고 아파트를 구매했습니다.

 

저희부부는 사택에서 살고 있어서

2년뒤에 돈을 더 모아서 들어갈 생각이었고

이제 2년이 다 되어 대출을 알아보려고 합니다.

 

전세로 들어오신분께서 먼저 연락을 주셔서 6개월만 

더 살수 있냐고 연락이오셨습니다... 

그분도 집이 있는데 월세나 전세를 주었던거 같고

그 집에 살고계신분도 뭔가 일정이 맞물려서 6개월을 요청하신것 같습니다.

 

마음같아선 전 6개월 연장해드리고 싶은데(저희는 사택에 살아서 언제든 퇴거가 가능하거든요.)

와이프말로는 6개월 연장되면 6개월 뒤에도 안나갈수 있다.

 법적으로 2년까지 채워서 살수도 있다고 얘기를 해서요..

이게 진짜인지 싶어서요..

 

대출을 먼저 알아보고 부동산에도 물어보긴 할건데..

부동산에서는 양쪽 집을 계약한 곳이다 보니 문제 없다고 할것 같기도 해서 혹시의 변수가 생길까 고견을 구하는 글을 썼습니다.

 

 

미리 감사합니다.

 

 

 

0
 추천하기 다른의견 0
 |
공유버튼

다른의견 0 추천 0 dewyeyes
일단 연장계약하면 임대차법에 따라 2년 보장됩니다.
즉 임차인쪽에서 2년 살겠다고 하면 어쩔 수가 없습니다.
2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 아쎄뽐유쎄

그냥 내보내고 입주하세요. 세입자가 세주는집의 세입자 안나가고버티면 줄줄이 사탕됩니다.

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 이놀도

자가입주 매물이 가격 더 받아요. 

굳이 손해 볼 리스크가 큰데 매도할 물건에 

세주고 자신도 세 살 이유가 있으신지?

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 이놀도
사정을 진짜 봐주기로 한다면 

현 전세보증금 그대로에 월세 80정도로 계약하고 

월세는 6개월후 퇴거시에는 반환한다고 특약 거세요. 

연간 1천만원이고 전월세 전환률 5% 생각하면 전세보증금 

2억 올린 셈이니 나쁜마음 안 먹겠죠. ㅎㅎ

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 벗을껄벗을껄

오 이거 좋네요

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 whatever12
안타깝지만 리스크가 크죠
2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 박피곰

월세로 돌려야죠

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 윤스윤스
세상 박박하지만... 아내분 말씀이 맞습니다....... 휴...... 
2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 로도크로사이트

6개월 계약하더라도 추후 임차인이 2년 주장시 2년 되는게 맞습니다

이건 집주인 실거주랑 상관없이 임차인이 2년 주장하면 무조건이구요

그냥 6개월 해주는거엔 딱히 문제 없는 상황일지라도 임대인 리스크가 너무 크기 때문에

요즘 이런 경우엔 6개월간 시세보다 비싸게 월세로 계약을 맺고 6개월 만기때 퇴거시 적정 월세금액과의 차액은 환불하고 퇴거 안할시 비싸게 월세 계약한 그대로 유지되는 식으로 특약 설정해서 계약한다고 합니다

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 DreamBrewer

호구잡힐 빌미를 만들지마세요.

사람은 욕심이 생기게 마련입니다

 

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 아침엔4

내보내야죠 ... 나무 리스크가 커요 

2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 1 수박

전세계약 6개월 연장을 하면 임차인쪽에선 2년을 주장 할수있는건 맞습니다

월 500만원 월세계약 맺고 6개월 렌트프리 특약, 임차인이 원할때 계약해지 가능 특약 넣어서 2년계약하면 되지 않을까요
2021-05-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사
1 2
  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
짤방 사진  
△ 이전글▽ 다음글 목록보기
사이트소개 운영참여 게시중단요청 이용약관 개인정보처리방침 청소년보호정책 불법촬영물등 신고 광고/제휴 메일문의 뽐뿌채용 다크모드
Copyright 2005-2024 ppomppu. All rights reserved