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지금 보면 정말 아까웠던 기회가 광진e편한 세상 아파트네요16

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2021-05-24 08:45
  • 조회수 1924
당시에 고분양가 논란으로 처음에 미달 나서 잔여세대는 그냥 가서 줍줍이 가능했었죠.

 

 

그런데 일반 아파트 단지랑 달라서 장점이 아주 많았던 아파트였죠.

 

 

당시 다른 아파트와 달리 중도금 대출이 가능했던걸로 기억하고 계약금도 낮았고.

 

100순수 민영. 임대X.

 

중대형 위주.

 

그리고 잔여세대 초반에 줍줍한 분은 로얄층 가져가셨고,  나중에 저층도 결국에는 나가긴 했죠.

 

중도금 대출에 계약금 낮은거 이런것만 고려해도 사실 시세가 비싸다 하기도 그랬는데.

 

지금 보면 개인적으로 참 괜찮았던 기회가 아니었을까 합니다.

 

여기가 좀 신기했던게 로얄층이랑 저층이랑 분양가가 동일. 그래서 로얄층은 바로 나갔는데, 저층 보러 가신 분들이 로얄층 가격이랑 본인이 본 저층 가격 보고는 결정을 많이 미루시는 분위기였죠.

 

 

거기에 요즘 임대0인 아파트 보기 어려운데, 거긴 보기 힘든 임대0.  그리고 중대형 위주니.

 

 

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얼마나 올랐나요?

2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 dkfkjghk

입지에 비해 분양가가 과도하긴 했죠 

19년 1월 분양 할 때 33평이 11억이 넘었는데 

입지면에서 더 나은 광장동 33평보다 1억 정도 비쌌죠 

물론 서울 신축 4베이에 임대 없는 단지라는 메리트는 있긴하지만 당시엔 비싸다는 의견이 있었으니까요 

거기 동아자동차 부지에서 12년도 초에 면허 딴 기억이 있는데 학원이 없어질 거라는 생각은 못했었던 기억도 있네요 

2021-05-24 점아이콘
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그때도 종종 비싼거 아니다 하는 의견도 있긴했는데 사실 그때 분위기가 그런 의견은 좀 무시당했었죠

대출에 구조. 임대 0만 해도 2억 가치가 넘는다는 분 글에 안티 댓글이 거의 90퍼

2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기억저편에
당시에는 진짜 미친듯이 비싼 가격이었는데... 그게 지금은 적게 잡아도 6~7억 이상 남을거라곤 상상도 못했습니다.

서울 유일의 미분양 사태 발생해서 시행사 보증으로 중도금대출까지 해준 물건이죠.

2021-05-24 점아이콘
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미분양 난다는게 그 주변시세보다 비싸게 파니까 미분양이 나니까요.

저런걸 기회로 잡기가 쉽진 않았을것같네요

2021-05-24 점아이콘
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근데  저건 그때 사람들이 내용을 잘 모르고 그냥 분양가가 비싸다 이러는 의견이 컸어요

구조도 서울에서 보기 힘든구조에 대출 가능. 임대0  이런것만 봐도 괜찮다 비싼거 아니다 하는 의견도 있었는데 이런 의견은 엄청 까였죠

2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 슈우퍼파월
임대0 이거 무시 못하죠
2021-05-24 점아이콘
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솔까 이거 크죠.

요즘 아파트들 다 임대 의무로 넣게 하는데.  정말 임대0인 아파트는 서울에서 보기 어렵죠.

2021-05-24 점아이콘
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지금 레미안파크스위트만 보더라도 분양가가 미치도록 비싼건 맞았어요...

 

2021-05-24 점아이콘
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특정 단지와 비교해서 싸다 비싸다 하긴 좀 그렇고.

당시 저런 장점이 있던거를 모르고 평당 얼마네 하면서 비싸다 하는 글들이 좀 많았어요.

 

저때 계약금도 저기는 다른 분양 아파트보다 낮은걸로 알고 있었고, 중도금 대출도 제한이 없었나. 암튼 그랬고요.

어떤 분 글이었나. 읽어보니 80년생들이 계약을 많이 했다는데 아마도 이게 사실 대출을 통한 증여 꼼수도 어느정도 보고 간거 아니냐 하는 분석글도 보긴 했었거든요.

그리고 미계약분 물량은 유주택자들도 제한 없이 줍줍 하셨을 테고요.

2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hacu

전 경희궁자이가 생각나네요.

2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Dettagli

그땐 사실 뭘 샀어도 올랐던터라...저도 비슷한 고분양가단지 당첨됐는데 많이 오른 편이긴하지만 여기보다 더 오른 기존주택들도 꽤 있어요~

 

작년만 해도 덕은자이 시리즈들이 줍줍까지 나왔던걸로 기억되는데....거기도 많이 피가 붙었을겁니다.

2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신새개
그런게 한두개 인가요? ㅎㅎ 지금 잘나가는 각 지역 대장주 전부 미분양 출신들이에요.
2021-05-24 점아이콘
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저 당시에 저정도 조건은 저기가 유일했죠
2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 여행가
지금 얼마나 올랐나요? 그 당시에 주우러 갔어야 했는데...
2021-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기억저편에
아직 전매제한이긴 한데 시장분위기상 최소 5억에서 8억까진 올랐다는 분위기죠.
2021-05-28 점아이콘
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