현재 공동명의로 서울에 1주택 보유 중인데
경기권 조정지역내 투자목적으로 1채 추가 매수하고 2년 후 매도하면 양도세 몇 %인가요?
또 실거주 하는 경우와 실거주 안하는 경우 양도세 차이가 있는지도 궁금합니다.
실거주는 양도세 비과세 요건이구요.
2주택인 경우 해당사항 없습니다.
조정지역내 2주택인경우 2년보유후 매도시
일반과세 + 20%(조정지역 중과세) 입니다.
일반과세는 양도차익에 따라 최대 45% 이구요.
위의 양도세+지방세 10%추가됩니다.
현행 법상 투자용은 노답이에요.
법 바뀔째까지 버텨야 합니다.
고맙습니다. 보유세 2주택 중과때문에 버틸 수 있을지 생각해보려구요.
과세표준 + 20 프로 아닌가요?
거기에 취득세 8.8 중과는 기본이죠
정권바뀔때까진 우선 킵이죠.
대책없는 규제에 세금에 막장이네요
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실거주는 양도세 비과세 요건이구요.
2주택인 경우 해당사항 없습니다.
조정지역내 2주택인경우 2년보유후 매도시
일반과세 + 20%(조정지역 중과세) 입니다.
일반과세는 양도차익에 따라 최대 45% 이구요.
위의 양도세+지방세 10%추가됩니다.