양도세 문의드립니다.4
- NYoon
- 등록일 2021-05-29 23:08
- 조회수 347
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에피나르
소득세법 제104조(양도소득세의 세율) ① 거주자의 양도소득세는 해당 과세기간의 양도소득과세표준에 다음 각 호의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 “양도소득 산출세액”이라 한다)을 그 세액으로 한다. 이 경우 하나의 자산이 다음 각 호에 따른 세율 중 둘 이상에 해당할 때에는 해당 세율을 적용하여 계산한 양도소득 산출세액 중 큰 것을 그 세액으로 한다.
1. 제94조제1항제1호ㆍ제2호 및 제4호에 따른 자산 제55조제1항에 따른 세율 2. 제94조제1항제1호 및 제2호에서 규정하는 자산[주택(이에 딸린 토지로서 대통령령으로 정하는 토지를 포함한다. 이하 이 항에서 같다) 및 조합원입주권은 제외한다]으로서 그 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 것 양도소득 과세표준의 100분의 40
주택(아파트) 1년 미만의 경우 제104조 제1항 제3호에 따라 주택 및 조합원 입주권의 경우애는 100분의 40이 맞는 것 같은데요.
소득세 집행기준 104-0-1에서도 마찬가지고요.
토지⋅건물, 부동산에 관한 권리 ⦁ 1년 미만 보유：50%(주택, 조합원입주권40%) ⦁ 1년 이상 보유：40%(주택, 조합원입주권 기본세율)
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40프로 맞는거같은데여 국세40 지방세4 해서 44
지역이 어디고 총집이몇채신가요
집은 한채고 지역은 무안입니다. 이번에 신고한 세무서는 시흥세무서입니다. 처음세 40프로라고 했는대 다시 전화와서 50프로에 지방세 포함해서 55프로라고 했습니다
44%맞는거같습니다.
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2312&cntntsId=7711