펌글) 부동산 공급 억제의 목적.jpg108

노무현 정권때 정책 그대로 답습하니 결과도 똑같네요

17~19년 상승률과

20년부터 1년간 상승률 그래프는 보시고 오신거 맞죠?

그래요~ 17~19년도는 정책실패로인한 상승이라 칩시다.

그럼 20년도부터는 코로나19의 영향이라고 해도되는거맞죠?

@자유매국당 코로나19는 오히려 하방압력으로 해석하는 전문가들도 많았죠 

20년 3~4월 전문가 예상보면 아실 것이고

20년은 전정권에서 인허가 낸 대규모 입주물량이 터진 시기를 지나고 이제 공급부족이 시장 컨센서스가 된 것 + 정책실패 + 이에 더해 코로나로 인한 막대한 유동성공급 등이 같이 어우러진 결과죠 

부동산은 좀 인정을 합시다 

문정부의 부동산정책은 망해쓰요

@오늘은이거군요 

어떤 전문가가 코로나를 집값 하방압력으로 해석해요?

코로나로 전세계가 돈을 찍어내서 시중에 풀었고

그로인해 돈이 시중에 돌기시작하면서 금리가 떨어지고 결국 그돈이 부동산시장으로 몰리면서 부동산가격이 폭등하고있는건 전세계적추세인데??

불안심리가 안전자산으로 여겨지는 부동산쪽으로 투자를 몰기도하구요.

하긴 조중동만 보고믿으니 세계의 경제나 부동산추이를 알리가 없죠? 조중동이 정부까려면 그런건 숨겨야해서 기사를 안쓰니....

아니면 전세계적인 부동산 폭등세도 우리 문재인대통령의 정책실패탓하실려나?

@자유매국당 코로나로 하락예상한 조중동 찌라시 들고왔사옵니다

https://www.google.co.kr/amp/s/mnews.joins.com/amparticle/23732611 

@오늘은이거군요 

그건 그 찌라시가 틀렸네요.

하긴 조중동에 좆문가만 있지 전문가가 있겠어요?

그걸 예상하게??

3월기사면 아직 전세계적인 판데믹이 시작되기전 상태니 그저 경제에 빨간불일거라는 예상만하지

전세계각국에서 벌어질 양적완화를 예상못했나보네요 그러니 찌라지지... ㅉㅉ

양적완화로 전세계가 그렇게 짧은시간내에 전례가 없을정도로 천문학적인 돈을 안풀었다면 저 찌라시의 예상대로 되었을겁니다. 하지만 그렇게 된게 아니죠.

경제에 빨간불을 켤수없으니 돈이 풀렸고 돈이 풀리니 호경기인양 자산들의가치가 올라가며 폭등세가 온겁니디. 

@자유매국당 무적의 논리에 무릎을 탁 치고 갑니다

@오늘은이거군요 무적의 논리는 아무 반박도 못하면서

무승부로 하지않을래? 라는 느낌으로 무적의 논리타령하는게 무적의 논리죠 ㅉㅉ

@자유매국당 뭐 제가 선생님 논리 이겨서 뭐하겠습니까 

돈 많이 벌면 되죠 

제대로 된 부동산은 하나 가지고 있으면서 

쉴드치기를 바래봅니다

가족보다 문재인이가 소중해서야 되겠습니까 

@오늘은이거군요 팩트를 말하고있는데

팩트로 반박은 못하면서

정신승리나 하는꼴이란 ㅋㅋ

네네 안녕히가세요~~ 

뭐 팩트하나 못가져오며 

끝도없이 억지만쓸뿐

끝없이 달려드는 인간들보단 그래도 님이 낫죠.

대응하기에 덜피곤하니까요~

ㅉㅉ 조중동같은 찌라시만 읽지말고 세상을 넓게보세요.

지금 전세계에서 부동산가격 폭등세가 없는 나라가 있나?

코로나로인해 짧은시기에 전례가 없을정도로 어마어마한 돈이 시중에 풀렸고 그 돈들이 간곳이 부동산인겁니다.

@자유매국당 같이 죽자도 아니고 이런 인간들은 도대체 왜 이러는 건지

@모니카벨루치 여기도 논리력이나 팩트는 없고

그저 본인의 뇟속생각이 용납을 안하니....

몰이하며 억지만 쓰고있네..

돈이 많이 풀렸고 금리가 내렸습니다.

금리가 내리면 부동산으로 현금이 흘러가고 

그러면 부동산가격은 오릅니다.

반대로 금리가 오르면 부동산에 들어간 자금이 회수되고

그렇게 부동산가격이 내립니다.

이건 부동산가격추이의 기본중의 기본입니다.

코로나19의 영향으로

전세계적으로 전례가 없을정도로 짧은시기에 전례가없을정도로 많은돈이 시중에 풀렸습니다.

이것은 곧 금리가 따라내린다는뜻이고.

그렇기에 전세계적으로 부동산폭등이 온게 팩트입니다.

이 팩트가 틀렸다면 팩트를 가져와서 반박을 하세여 ㅉ

@자유매국당 유동성은 둘째고 본질은 공급부족, 정부실책입니다만? 아 실책은 한두번이여야 실수고 의도된 거니 실수는 아니겠군요ㅋㅋ

@자유매국당 박근혜 정부 기간 (2013년 2월 ~ 2017년 3월) 동안

통화량(M2)은 1,841조 1,281억원 → 2,436조 9,947억원으로 +32% 증가했으며

문재인 정부 기간에서 코로나19 사태를 제외한 기간 (2017년 5월 ~ 2019년 12월) 동안

통화량(M2)은 2,450조 2,209억원 → 2,912조 4,341억원으로 +19% 증가했습니다.

박근혜 정부 49개월 동안 통화량은 +32% 증가했고

문재인 정부 31개월 동안 통화량은 +19% 증가한 셈인데

이를 월별로 단순 환산하면

박근혜 정부는 월 평균 +0.65%, 문재인 정부는 월 평균 +0.61% 증가했으므로

두 정부 사이에 통화량 증가폭은 별 차이가 없습니다.

즉, 코로나19와 같은 비상 사태 기간을 제외하면

박근혜 정부와 문쟁인 정부의 통화량 증가폭은 비슷했다는 이야기입니다.

그런데 두 기간 동안의 서울 아파트 상승률은 다음과 같았습니다. (KB부동산 기준)

박근혜 정부 49개월 : +9.8%

문재인 정부 31개월 : +22.7%

역대급 유동성 때문에 어느 정부가 들어서도 집값 폭등을 막을 수 없었다는 의견은 틀렸습니다.

위에서 보시다시피 박근혜 정부와 문재인 정부의 월 평균 통화량 증가폭은 비슷했는데

박근혜 정부때보다 문재인 정부때 서울 아파트가 훨씬 폭등한 사실이 이를 말해줍니다.

라고 얘기해도 안듣겠지? ㅋㅋ 답을 정해놓고 있으니.

@해달별빵야 아휴... 이번 코로나19에의한 

역대급유동성이 국내에 한정되는유동성인가요?

그 코로나19로인한 유동성하나때문에 지금집값이 이렇다고는 말안하겠습니다. 

17년도부터 코로나사태이전까지는 분명히 정책실패가 맞아요.

그러나 최소한 2020년이후의 폭등은 전세계적인 전례가 없을정도로 어마어마한 유동성의 영향이 크다라는거죠.

뭐 부동산정책실패라고 정부까는건 좋은데 그정도 본질은 알고까자구요.

지들이 병신정책으로 집값 불질러놓고 유동성으로 인한 기름쏟아져서 불은 커지는데 거기다가 땔감을 더 넣는 꼴이라고나 할까요?

공급제한, 분양가 상한제, 각종 재건축 재개발규제, 임대사업자규제 등등, 전월세상한제로 전월세값 폭등. 이런 것들이 복합적으로 작용한데다가 유동성기름 까지 있으니

근데 이걸 임대사업자 탓하고 다주택자는 악마로 만들면서 정부는 세금으로 엄청난 수익을 올리고 있죠. 

각종 포퓰리즘 복지정책으로 인한 재원마련하고  거지들 만들어서 정권연장하려면 저렇게 하는거죠. 본인들은 강남 노른자 아파트 한채씩은 다 가지고 있고 걱정없으니까요.

이래도 깨졌으면 할말없구요.

@자유매국당 우리는 흔히 착각합니다. 부정할 수 없는 증거와 사실을 보여주면 납득할 거라고요.

하지만 이미 자기 견해를 고수하기 위해 나름의 희생을 치루어온 사람들에게는

내가 틀렸다는 걸 인정하는 것보다 가설을 추가해 자기 의견을 강화하는 쪽이 훨씬 덜 고통스럽습니다.

그래서 같은 견해를 가진 이들을 모아 가설을 영원히 더해가며 결말이 없는 싸움을 시작합니다.

그것이 당신이 설득되지 않는 이유입니다.

하긴 코로나로인한 집값폭등세는 전세계적추세인데

그 집값폭등을 순전히 정부탓하고있는 나라는 우리나라밖에 없죠 ㅉ

탓을 안하면 찌라시도 못쓰고 정치도 못하죠.

그놈들은요

@자유매국당 아니 논리적으로 생각해보면 ㄱ집값폭등시키는게 목적일수밖에 없는 정책을 하고있는데 무슨 코로나탓 ㅋㅋ 

그리고 백번 코로나탓이라고 가정해도 17-19 공급 안줄이고 양도세 풀어서 매물 시장에 나오게했으면 코로나때문에 두배올랐어도 지금보다 반값이었겠다

@이거인간아님 그런계산을 이야기하기전에

17~19년도 상승폭과

20~21년도 상승폭은 보고 그이야기하세요 ㅉ

@자유매국당 한국이 돈푼 금액이 얼만지 아세요?

통계까지 바꾸는 정권이라 다 못믿겠지만 타이밍 죽이게 정책낼때마다 부동산 폭등시키는 나라는 울나라가 유일할듯ㅋㅋㅋ

우리나라 돈을 어떻게 풀었는지부터 보셔야할듯요.

@자유매국당 

 대치동은마 17년 5월~19년 12월 9억 5천 상승

19년 12월~21년현재 약 2.3억 상승

@newasd 진짜 우물안 개구리이신분이네...

전세계에서 그렇게 짧은시기에 천문학적인 돈을풀었는데 그게 우리나라 경제에 영향을 안줬다 생각하나요??

우리나라는 외국에비하면 돈을 적게풀었으니

우리나라에 그게 영향이 없다 생각합니까??

우리나라가 갈라파고스인가보죠?

@자유매국당 

혹시 민주당원인 척 하는 국짐당 공작원 아니에요?

일부러가 아니면 진심으로 이럴 수가 없는데..

@레버리지드림 

아니 팩트로 이야기를 하셔야지

님 뇟속지식이 용납안한다고 몰이를 합니까?

국짐당 공작원이라니 참으로 수치스럽네요.

코로나 오기전에 집값이 안올랐다한적 없는데요 다세한번 잘읽어보시고 테클거세요~