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부동산포럼 입니다.

고민상담 (대장아파트 34평 vs 2등권 아파트 60평)9

문똘만
등록일 2021-05-31 10:02
조회수 989

안녕하세요.

이사를 계획 중인데, 막상 저의 일이 되니 결정하기가 어려워서 고민글을 올려봅니다.

원래 이사 생각은 없었는데, 시세 보다 보니 대형과 84가격차이가 거의 없어대형 매수를 고민하게 되었구요..

그러다 보니 자연스럽게 매물 보게 되다가 대장아파트84도 동일 수준이라는 것을 보고 둘중에 하나 가야지 고민 하게 되었습니다.

지금 상황은 4인 가구(유치원,초등) 로 3억정도 대출을 받을 예정이고,

아래 두가지 case 중 어떤 아파트를 매매할지 고민중입니다.

고견 부탁드립니다.

ㅡ위치는신도림입니다

층수	평형	전용	가격(억원)	용적율	실거래가(억원)	실거래가 기준일	세대수	준공
1층	60	169	14.9	395	14.0	20년 12월	1095	2000년
2층	34	84	14.7	249	14.5	21년 3월	853	2003년

역에서는 대장아파트가 가깝습니다..(5분정도 단축)

초등학교는 60평 아파트가 가깝고요..(거의 바로 옆에 있음)

와이프는 대장아파트가 좀 더 마음에 든다고 하고

저는 아이들 어릴때 넓은평수에서 지내보고 싶은 마음도 들고하네요.

투표 부탁드립니다.

종료 (~ 2021.06.01 23:00)
현재 50명 참여

대장 34

29표 (58%)
2등권 60

21표 (42%)

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꿈꿈

너무저층은 둘다 그닥 이지않을까요?

년식도 알아야하고요

저라면 일단 애들좀클때까진 학교앞이요

2021-05-31 점아이콘

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대전뽐뻐

저라면 대장이요. 집은 클수록 만족감은 높겠지만 4인가족 34평이면 부족하진 않을 것 같구요. 40평대도 아니고 60평대는 나중에 팔때 다음 사람 구하기도 34평보다 어려울 것 같습니다.

2021-05-31 점아이콘

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0 이놀도

집은 여자 말 듣고 사야 욕을 안 먹습니다.

초중고 12년을 산다고 친다면 집을 낡고

땅은 영원합니다. 즉 지분이 깡패입니다.

저층은 2012년 이후 아파트 아닌데

확장형이라면 샤시 단열 추가공가 좀 해야 합니다.

근데 60평대면 아마 베란다 확장 안했을 거에요.

그냥 살면 베란다를 화단으로 꾸미면 좋아요.

1층은 해 잘 드는지 꼭 확인요. ㅎㅎ

2021-05-31 점아이콘

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문똘만

위치는 좋습니다.. 저층은 개인적으로 문제가 안되고요..(계속 1층살았어서..)오히려 개인적으로는 2층을 더 비선호 합니다..

60평은 확장 및 샷시 잘 되어 있어서 인테리어 할때 돈 조금들것 같고요..입주일은 위에 있습니다...(60평 2000, 34평 2003년)

2021-05-31 점아이콘

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문똘만

의견주신 분들 감사합니다..

2021-05-31 점아이콘

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엔젤리케

그래도 대장이 낫지 않을까요

2021-05-31 점아이콘

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gpro2샀다

60평은 하방이 탄탄하죠~ 같은단지내 50평 40평 30평보다는 무조~건 비쌀거 아녜요

2021-05-31 점아이콘

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문똘만

그렇지도않더라고요 50평이 1억높게나왔어요 호가가ᆢ

2021-05-31 점아이콘

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gpro2샀다

호가죠... 층이 다르든가...

똑같은돈주고 50평살래 60평 살래 하면 당근 빠다 60평 아닌가요?

2021-05-31 점아이콘

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